Prix des maisons par rue · 2547 Lint
Prix des maisons Beekveld à Lint
Beekveld est une voie résidentielle sans issue de 230 m, à 0,4 km au sud-est du centre de Lint (2547). Elle compte 21 adresses, numérotées de 1 à 32. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Lint-Centrum, est de 475 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 12 des 21 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 91 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
391 000 €à570 000 €
Prix médian : 475 000 €
Quartier retenu : Lint-Centrum, 18 ventes en 2022 (médiane 383 250 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+24,0 %).
Beekveld en chiffres
- Adresses
- 21 (16 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 9
- Longueur
- 230 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique, 30 km/h
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 21
- 2 façades (mitoyen)
- 43 % (9)
- 3 façades (jumelé)
- 57 % (12)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 91 m² au sol
- Part du quartier
- 2,8 % (13e rue sur 24)
- Taille
- 47e rue sur 94 à Lint
- Du centre de Lint
- 0,4 km au sud-est
Voirie
Beekveld n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Bâti
Beekveld est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 33 % (19 % de 4 façades).
Parcelles
76 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Maisons de Beekveld : type de bâti et prix de référence
Beekveld compte 21 bâtiments accolés sur 21 (100 %), dont 12 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 460 000 € en médiane en 2025 (55 ventes) à Lint.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Lint-Centrum (391 000 € à 570 000 €), dont la médiane en est toute proche (+3 %).
Au sol, 91 m² d'emprise médiane pour 90 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Beekveld
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lint-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Daalsveld relève du quartier Moederhoeve, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 0 % de 4 façades, Beekveld est la moins aérée des 7 rues comparées ; la plus aérée, Acacialaan, en compte 36 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 80 m² (Schoolstraat) à 99 m² (Kinderstraat) dans ces rues ; Beekveld est à 91 m². Par le nombre d'adresses (21), elle est 8e sur 11, après Diamantstraat (24) et devant Koningin Astridlaan (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Daalsveld | 150 m | Moederhoeve · n.d. |
| Diamantstraat | 190 m | Lint-Centrum |
| Raaiblok | 190 m | Moederhoeve · n.d. |
| Kriekhof | 200 m | Moederhoeve · n.d. |
| Duffelsesteenweg | 210 m | Lint-Centrum |
| Kinderstraat | 220 m | Lint-Centrum |
| Schoolstraat | 260 m | Lint-Centrum |
| Acacialaan | 270 m | Lint-Centrum |
| Elsbosken | 300 m | Moederhoeve · n.d. |
| Koningin Astridlaan | 310 m | Lint-Centrum |
Tous les quartiers de Lint et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Beekveld » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2547) avant de comparer des prix.
- Beekveld à Merchtem, à 25,4 km : prix de quartier non publié
Acheter Beekveld à Lint : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Lint-Centrum, 475 000 €, l'achat revient à 489 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 391 000 € | 7 820 € | 403 900 € |
| Médiane | 475 000 € | 9 500 € | 489 900 € |
| Haut | 570 000 € | 11 400 € | 587 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 9 500 € à 57 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Beekveld
La médiane du quartier Lint-Centrum est passée de 273 500 € en 2017 à 383 250 € en 2022 (+40 %), quand celle de Lint gagnait 30 % : le quartier a pris 10 points de plus que sa commune. Beekveld pèse 21 adresses sur les 745 du quartier (2,8 %), où Statbel a compté 82 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Beekveld
Combien vaut une maison Beekveld à Lint ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Beekveld est son quartier, Lint-Centrum : 391 000 € à 570 000 € en 2025, médiane 475 000 €.
Les maisons de Beekveld sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 21 bâtiments à numéro unique, on compte 9 mitoyens des deux côtés (43 %) et 12 jumelés (57 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 91 m².
Beekveld est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Beekveld comme une voie résidentielle de 230 m, en partie à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Beekveld à Lint ?
Beekveld fait partie du quartier Lint-Centrum, à Lint. Elle en est la 13e rue sur 24 par le nombre d'adresses (2,8 % du quartier).
Vous vendez Beekveld ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode