Prix des maisons par rue · 2547 Lint
Prix des maisons Acacialaan à Lint
Acacialaan est une voie résidentielle de 270 m, dans le centre de Lint (2547). Elle compte 25 adresses, numérotées de 1 à 31. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Lint-Centrum, est de 475 000 €. Le bâti y est mixte : 6 bâtiments mitoyens des deux côtés, 10 d'un seul côté et 9 isolés, pour une emprise au sol médiane de 82 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
391 000 €à570 000 €
Prix médian : 475 000 €
Quartier retenu : Lint-Centrum, 18 ventes en 2022 (médiane 383 250 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+24,0 %).
Acacialaan en chiffres
- Adresses
- 25 (9 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 20, impairs 1 à 31
- Longueur
- 270 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 25
- 2 façades (mitoyen)
- 24 % (6)
- 3 façades (jumelé)
- 40 % (10)
- 4 façades (isolé)
- 36 % (9)
- Emprise médiane
- 82 m² au sol
- Part du quartier
- 3,4 % (10e rue sur 24)
- Taille
- 43e rue sur 94 à Lint
- Du centre de Lint
- 0,2 km
Bâti
Acacialaan est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 19 % de 4 façades (33 % de 2 façades).
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Laan » : avenue en néerlandais.
Maisons d'Acacialaan : type de bâti et prix de référence
Acacialaan mêle 16 bâtiments accolés et 9 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Lint, une 4 façades s'est vendue 556 250 € en médiane en 2025 (26 ventes) et une 2 ou 3 façades 460 000 € (55 ventes), soit 96 250 € d'écart (+21 %).
Dans la fourchette du quartier Lint-Centrum (391 000 € à 570 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades entre la médiane et le haut de la fourchette.
Au sol, 82 m² d'emprise médiane pour 90 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches d'Acacialaan
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lint-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Kardinaal Cardijnlaan relève du quartier Nieuw Kwartier, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 36 % de 4 façades, Acacialaan est la plus aérée des 8 rues comparées, devant Koningin Astridlaan (33 %) ; Beekveld ferme la marche avec 0 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 74 m² (Eikhof) à 92 m² (Van Asschestraat) dans ces rues ; Acacialaan est à 82 m². Par le nombre d'adresses (25), elle est 7e sur 11, après Schoolstraat (26) et devant Diamantstraat (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Van Asschestraat | 90 m | Lint-Centrum |
| Diamantstraat | 130 m | Lint-Centrum |
| Kardinaal Cardijnlaan | 210 m | Nieuw Kwartier · n.d. |
| Schoolstraat | 220 m | Lint-Centrum |
| Crauwelshoeve | 220 m | Nieuw Kwartier · n.d. |
| Eikhof | 250 m | Lint-Centrum |
| Duffelsesteenweg | 260 m | Lint-Centrum |
| Beekveld | 270 m | Lint-Centrum |
| Kriekhof | 280 m | Moederhoeve · n.d. |
| Koningin Astridlaan | 300 m | Lint-Centrum |
Tous les quartiers de Lint et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Acacialaan » existe dans 73 autres communes belges : vérifiez le code postal (2547) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Acacialaan à Hove, à 3,0 km : prix de quartier non publié
- Acacialaan à Boechout, à 4,1 km : prix de quartier non publié
- Acacialaan à Aartselaar, à 8,1 km : prix de quartier non publié
- Acacialaan à Nijlen, à 8,5 km : médiane du quartier 395 000 € (+3 % par rapport à celle-ci)
- Acacialaan à Boom, à 8,8 km : médiane du quartier 287 000 € (-25 % par rapport à celle-ci)
- Acacialaan à Anvers, à 9,3 km : médiane du quartier 614 500 € (+60 % par rapport à celle-ci)
- Acacialaan à Hemiksem, à 10,2 km : prix de quartier non publié
- Acacialaan à Wijnegem, à 11,5 km : médiane du quartier 347 500 € (-9 % par rapport à celle-ci)
- et 65 autres communes plus éloignées
Acheter Acacialaan à Lint : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Lint-Centrum, 475 000 €, l'achat revient à 489 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 391 000 € | 7 820 € | 403 900 € |
| Médiane | 475 000 € | 9 500 € | 489 900 € |
| Haut | 570 000 € | 11 400 € | 587 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 9 500 € à 57 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Acacialaan
La médiane du quartier Lint-Centrum est passée de 273 500 € en 2017 à 383 250 € en 2022 (+40 %), quand celle de Lint gagnait 30 % : le quartier a pris 10 points de plus que sa commune. Acacialaan pèse 25 adresses sur les 745 du quartier (3,4 %), où Statbel a compté 82 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Acacialaan
Combien vaut une maison Acacialaan à Lint ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Acacialaan est son quartier, Lint-Centrum : 391 000 € à 570 000 € en 2025, médiane 475 000 €.
Les maisons d'Acacialaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 25 bâtiments à numéro unique, on compte 6 mitoyens des deux côtés (24 %), 10 jumelés (40 %) et 9 isolés (36 %). L'emprise au sol médiane est de 82 m².
Acacialaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Acacialaan comme une voie résidentielle de 270 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Acacialaan à Lint ?
Acacialaan fait partie du quartier Lint-Centrum, à Lint. Elle en est la 10e rue sur 24 par le nombre d'adresses (3,4 % du quartier).
Vous vendez Acacialaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode