Prix des maisons Akkerpad à Lille

Akkerpad compte 16 bâtiments isolés sur 16 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 370 000 € en médiane en 2025 (119 ventes) à Lille.

Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Wechelderzande-Centrum (314 000 € à 457 000 €), dont la médiane la dépasse de 8 %.

Au sol, 148 m² d'emprise médiane pour 142 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Wechelderzande-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 420 m. Avec 100 % de 4 façades, Akkerpad est en tête des 11 rues comparées, à égalité avec 2 autres dont Kaulildijk ; Houtvesterstraat ferme la marche avec 50 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 126 m² (De Dalen) à 157 m² (Molenheide) dans ces rues ; Akkerpad est à 148 m². Par le nombre d'adresses (17), elle est 7e sur 11, après Sept (31) et devant Kaulildijk (17).

Tous les quartiers de Lille et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Akkerpad » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2275) avant de comparer des prix.

• Akkerpad à Turnhout, à 13,3 km : médiane du quartier 264 000 € (-31 % par rapport à celle-ci)

Au prix médian du quartier Wechelderzande-Centrum, 399 000 €, l'achat revient à 412 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 980 € à 47 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Wechelderzande-Centrum est passée de 272 500 € en 2014 à 380 000 € en 2022 (+39 %), quand celle de Lille gagnait 36 % : le quartier a suivi sa commune, à 3 points près. Akkerpad pèse 17 adresses sur les 1 033 du quartier (1,6 %), où Statbel a compté 102 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.