Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons Akkerpad à Turnhout
Akkerpad est une zone de rencontre à sens unique de 190 m, à 0,9 km au nord-est du centre de Turnhout (2300). Elle compte 42 adresses, numérotées de 4 à 62. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Turnhout-Centrum, est de 287 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 33 des 39 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 82 m² (97 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
207 000 €à354 000 €
Prix médian : 287 000 €
Quartier retenu : Turnhout-Centrum, 33 ventes en 2023 (médiane 264 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Akkerpad en chiffres
- Adresses
- 42 (30 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 62, impairs 9 à 51
- Longueur
- 190 m
- Voie
- zone de rencontre
- Circulation
- à sens unique, 20 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 39
- 2 façades (mitoyen)
- 85 % (33)
- 3 façades (jumelé)
- 13 % (5)
- 4 façades (isolé)
- 3 % (1)
- Emprise médiane
- 82 m² au sol
- Part du quartier
- 2,8 % (12e rue sur 38)
- Taille
- 146e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 0,9 km au nord-est
Voirie
Les piétons y ont priorité et la vitesse est limitée à 20 km/h, ce qui place une maison plus haut dans la fourchette à état et taille comparables. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Pad » : sentier en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Turnhout-Centrum. 93 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Maisons d'Akkerpad : type de bâti et prix de référence
Akkerpad compte 38 bâtiments accolés sur 39 (97 %), dont 5 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout. La médiane des 4 façades de Turnhout (450 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Turnhout-Centrum (207 000 € à 354 000 €), dont la médiane en est toute proche (+1 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 82 m² d'emprise médiane contre 97 m² (-15 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches d'Akkerpad
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Turnhout-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Bentelstraat relève du quartier Nieuwstad, où la médiane 2023 est de 325 000 €, soit 23 % de plus que Turnhout-Centrum (264 000 € en 2023). Avec 85 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Akkerpad est 5e sur 10 rues comparées ; la plus dense est Bentelstraat (96 %), la moins dense P.J.Brepolsplein (70 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 74 m² (Baron Frans du Fourstraat) à 164 m² (P.J.Brepolsplein) dans ces rues ; Akkerpad est à 82 m². Par le nombre d'adresses (42), elle est 5e sur 11, après Nieuwstad (46) et devant Baron Frans du Fourstraat (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Klinkstraat | 100 m | Turnhout-Centrum |
| Schoolstraat | 100 m | Turnhout-Centrum |
| Turnovatoren | 150 m | Turnhout-Centrum |
| Baron Frans du Fourstraat | 150 m | Turnhout-Centrum |
| P.J.Brepolsplein | 170 m | Turnhout-Centrum |
| Academieplein | 170 m | Turnhout-Centrum |
| Bentelstraat | 170 m | Nieuwstad · 325 000 € +23 % |
| Nieuwstad | 170 m | Nieuwstad · 325 000 € +23 % |
| Otterstraat | 200 m | Turnhout-Centrum |
| Kursaalpoort | 260 m | Turnhout-Centrum |
Tous les quartiers de Turnhout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Akkerpad » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2300) avant de comparer des prix.
- Akkerpad à Lille, à 13,3 km : médiane du quartier 380 000 € (+44 % par rapport à celle-ci)
Acheter Akkerpad à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Turnhout-Centrum, 287 000 €, l'achat revient à 297 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 207 000 € | 4 140 € | 215 400 € |
| Médiane | 287 000 € | 5 740 € | 297 400 € |
| Haut | 354 000 € | 7 080 € | 366 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 740 € à 34 440 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Akkerpad
La médiane du quartier Turnhout-Centrum est passée de 139 000 € en 2013 à 264 000 € en 2023 (+90 %), quand celle de Turnhout gagnait 41 % : le quartier a pris 49 points de plus que sa commune. Akkerpad pèse 42 adresses sur les 1 506 du quartier (2,8 %), où Statbel a compté 323 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Akkerpad
Combien vaut une maison Akkerpad à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Akkerpad est son quartier, Turnhout-Centrum : 207 000 € à 354 000 € en 2025, médiane 287 000 €.
Les maisons d'Akkerpad sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 39 bâtiments à numéro unique, on compte 33 mitoyens des deux côtés (85 %), 5 jumelés (13 %) et 1 isolé (3 %). L'emprise au sol médiane est de 82 m².
Akkerpad est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Akkerpad comme une zone de rencontre de 190 m, à sens unique, vitesse limitée à 20 km/h, avec 2 carrefours : les piétons y ont priorité sur les voitures.
Dans quel quartier se trouve Akkerpad à Turnhout ?
Akkerpad fait partie du quartier Turnhout-Centrum, à Turnhout. Elle en est la 12e rue sur 38 par le nombre d'adresses (2,8 % du quartier).
Vous vendez Akkerpad ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode