Prix des maisons Papegaaistraat à Lierre

Papegaaistraat compte 5 bâtiments accolés sur 5 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 315 000 € en médiane en 2025 (332 ventes) à Lierre.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Lier-Centrum-West (183 000 € à 320 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 36 %.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 158 m² d'emprise médiane contre 84 m² (+88 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.

4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lier-Centrum-West et sa fourchette. La limite passe à 70 m : Werf relève du quartier Lier-Centrum-Oost, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autres quartiers à portée : Binnenrand-Oost (249 000 €, par Netelaan) et Binnenrand-West (241 500 €, par Schapekoppenstraat). Avec 100 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Papegaaistraat est en tête des 9 rues comparées, à égalité avec 2 autres dont Felix Timmermansplein ; Schapekoppenstraat ferme la marche avec 60 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 62 m² (Kalvarieberg) à 135 m² (Zimmerplein) dans ces rues ; avec 158 m², Papegaaistraat les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (5), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Volmolenstraat, en compte 64.

Tous les quartiers de Lierre et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Papegaaistraat » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (2500) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Papegaaistraat à Vilvorde, à 27,5 km : médiane du quartier 350 000 € (+78 % par rapport à celle-ci)
• Papegaaistraat à Gand, à 60,7 km : médiane du quartier 499 000 € (+153 % par rapport à celle-ci)
• Papegaaistraat à Zulte, à 81,6 km : prix de quartier non publié
• Papegaaistraat à Dentergem, à 83,2 km : prix de quartier non publié
• Papegaaistraat à Waregem, à 87,6 km : prix de quartier non publié
• Papegaaistraat à Oostrozebeke, à 87,9 km : prix de quartier non publié
• Papegaaistraat à Bruges, à 93,9 km : prix de quartier non publié
• Papegaaistraat à Ostende, à 115,0 km : prix de quartier non publié
• et 1 autre commune plus éloignée

Au prix médian du quartier Lier-Centrum-West, 203 000 €, l'achat revient à 211 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 060 € à 24 360 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Lier-Centrum-West est passée de 173 500 € en 2014 à 197 000 € en 2023 (+14 %), quand celle de Lierre gagnait 47 % : le quartier a pris 33 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2020, à 236 750 € : 2023 est 17 % en dessous. Papegaaistraat pèse 5 adresses sur les 907 du quartier (0,6 %), où Statbel a compté 197 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.