Prix des maisons par rue · 2500 Lierre
Prix des maisons Lantaarnstraat à Lierre
Lantaarnstraat est une voie résidentielle de 130 m, dans le centre de Lierre (2500). Elle compte 36 adresses, numérotées de 1 à 46. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Lier-Centrum-West, est de 203 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 18 des 22 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 66 m² (84 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
183 000 €à320 000 €
Prix médian : 203 000 €
Quartier retenu : Lier-Centrum-West, 24 ventes en 2023 (médiane 197 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+3,1 %).
Lantaarnstraat en chiffres
- Adresses
- 36 (21 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 46, impairs 1 à 39
- Longueur
- 130 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 27 (dont 5 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 82 % (18)
- 3 façades (jumelé)
- 18 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 66 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 6,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 4,0 % (7e rue sur 26)
- Taille
- 124e rue sur 360 à Lierre
- Du centre de Lierre
- 0,1 km
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 70 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Le quartier Lier-Centrum-West compte 95 % de 2 façades et 1 % de 4 façades.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,9 m entre deux numéros voisins, 5,8 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 110 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Lantaarnstraat : type de bâti et prix de référence
Lantaarnstraat compte 22 bâtiments accolés sur 22 (100 %), dont 4 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 315 000 € en médiane en 2025 (332 ventes) à Lierre.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Lier-Centrum-West (183 000 € à 320 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 36 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 66 m² d'emprise médiane contre 84 m² (-21 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Lantaarnstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lier-Centrum-West et sa fourchette. La limite passe à 110 m : Werf relève du quartier Lier-Centrum-Oost, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Binnenrand-West (241 500 €, par Schapekoppenstraat). Avec 82 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Lantaarnstraat est 7e sur 10 rues comparées ; la plus dense est Felix Timmermansplein (100 %), la moins dense Schapekoppenstraat (60 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 27 m² (Bles) à 158 m² (Papegaaistraat) dans ces rues ; Lantaarnstraat est à 66 m². Par le nombre d'adresses (36), elle est 2e sur 11, après Grote Markt (78) et devant Eikelstraat (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Felix Timmermansplein | 60 m | Lier-Centrum-West |
| Papegaaistraat | 60 m | Lier-Centrum-West |
| Eikelstraat | 70 m | Lier-Centrum-West |
| Zimmerplein | 70 m | Lier-Centrum-West |
| Werf | 110 m | Lier-Centrum-Oost · n.d. |
| Grote Markt | 110 m | Lier-Centrum-West |
| Schapekoppenstraat | 120 m | Binnenrand-West · 241 500 € +23 % |
| Molenlaan | 130 m | Lier-Centrum-West |
| Bles | 160 m | Binnenrand-West · 241 500 € +23 % |
| Kalvarieberg | 160 m | Binnenrand-West · 241 500 € +23 % |
Tous les quartiers de Lierre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Lantaarnstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2500) avant de comparer des prix.
- Lantaarnstraat à Gistel, à 110,9 km : prix de quartier non publié
Acheter Lantaarnstraat à Lierre : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Lier-Centrum-West, 203 000 €, l'achat revient à 211 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 183 000 € | 3 660 € | 190 800 € |
| Médiane | 203 000 € | 4 060 € | 211 300 € |
| Haut | 320 000 € | 6 400 € | 331 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 060 € à 24 360 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Lantaarnstraat
La médiane du quartier Lier-Centrum-West est passée de 173 500 € en 2014 à 197 000 € en 2023 (+14 %), quand celle de Lierre gagnait 47 % : le quartier a pris 33 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2020, à 236 750 € : 2023 est 17 % en dessous. Lantaarnstraat pèse 36 adresses sur les 907 du quartier (4,0 %), où Statbel a compté 197 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Lantaarnstraat
Combien vaut une maison Lantaarnstraat à Lierre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Lantaarnstraat est son quartier, Lier-Centrum-West : 183 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 203 000 €.
Les maisons de Lantaarnstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 22 bâtiments à numéro unique, on compte 18 mitoyens des deux côtés (82 %) et 4 jumelés (18 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 66 m².
Lantaarnstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Lantaarnstraat comme une voie résidentielle de 130 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 3 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Lantaarnstraat à Lierre ?
Lantaarnstraat fait partie du quartier Lier-Centrum-West, à Lierre. Elle en est la 7e rue sur 26 par le nombre d'adresses (4,0 % du quartier).
Vous vendez Lantaarnstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode