Prix des maisons par rue · 2500 Lierre
Prix des maisons Felix Timmermansplein à Lierre
Felix Timmermansplein est une voie piétonne de 80 m, dans le centre de Lierre (2500). Elle compte 7 adresses, numérotées de 1 à 9. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Lier-Centrum-West, est de 203 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 5 des 5 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 102 m² (84 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
183 000 €à320 000 €
Prix médian : 203 000 €
Quartier retenu : Lier-Centrum-West, 24 ventes en 2023 (médiane 197 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+3,1 %).
Felix Timmermansplein en chiffres
- Adresses
- 7 (2 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 1 à 9
- Longueur
- 80 m
- Voie
- voie piétonne
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 6 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 100 % (5)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 102 m² au sol
- Part du quartier
- 0,8 % (24e rue sur 26)
- Taille
- 330e rue sur 360 à Lierre
- Du centre de Lierre
- 0,1 km
Voirie
Les voitures n'y circulent pas : à état et taille comparables, un atout qui place une maison plus haut dans la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Plein » : place en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Lier-Centrum-West.
Maisons de Felix Timmermansplein : type de bâti et prix de référence
Felix Timmermansplein compte 5 bâtiments accolés sur 5 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 315 000 € en médiane en 2025 (332 ventes) à Lierre.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Lier-Centrum-West (183 000 € à 320 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 36 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 102 m² d'emprise médiane contre 84 m² (+21 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Felix Timmermansplein
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lier-Centrum-West et sa fourchette. La limite passe à 50 m : Werf relève du quartier Lier-Centrum-Oost, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Binnenrand-West (241 500 €, par Schapekoppenstraat). Avec 100 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Felix Timmermansplein est en tête des 8 rues comparées, à égalité avec 3 autres dont Papegaaistraat ; Schapekoppenstraat ferme la marche avec 60 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 66 m² (Lantaarnstraat) à 158 m² (Papegaaistraat) dans ces rues ; Felix Timmermansplein est à 102 m². Par le nombre d'adresses (7), elle est 10e sur 11, après Schapekoppenstraat (9) et devant Papegaaistraat (5).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Papegaaistraat | 50 m | Lier-Centrum-West |
| Werf | 50 m | Lier-Centrum-Oost · n.d. |
| Lantaarnstraat | 60 m | Lier-Centrum-West |
| Zimmerplein | 90 m | Lier-Centrum-West |
| Eikelstraat | 120 m | Lier-Centrum-West |
| Bril | 130 m | Lier-Centrum-Oost · n.d. |
| Schapekoppenstraat | 140 m | Binnenrand-West · 241 500 € +23 % |
| Rechtestraat | 140 m | Lier-Centrum-Oost · n.d. |
| Vismarkt | 140 m | Lier-Centrum-West |
| Grote Markt | 150 m | Lier-Centrum-West |
Tous les quartiers de Lierre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Felix Timmermansplein » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2500) avant de comparer des prix.
- Felix Timmermansplein à Oostkamp, à 93,3 km : prix de quartier non publié
Acheter Felix Timmermansplein à Lierre : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Lier-Centrum-West, 203 000 €, l'achat revient à 211 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 183 000 € | 3 660 € | 190 800 € |
| Médiane | 203 000 € | 4 060 € | 211 300 € |
| Haut | 320 000 € | 6 400 € | 331 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 060 € à 24 360 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Felix Timmermansplein
La médiane du quartier Lier-Centrum-West est passée de 173 500 € en 2014 à 197 000 € en 2023 (+14 %), quand celle de Lierre gagnait 47 % : le quartier a pris 33 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2020, à 236 750 € : 2023 est 17 % en dessous. Felix Timmermansplein pèse 7 adresses sur les 907 du quartier (0,8 %), où Statbel a compté 197 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Felix Timmermansplein
Combien vaut une maison Felix Timmermansplein à Lierre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Felix Timmermansplein est son quartier, Lier-Centrum-West : 183 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 203 000 €.
Les maisons de Felix Timmermansplein sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 5 bâtiments à numéro unique, on compte 5 mitoyens des deux côtés (100 %), aucun jumelé ni isolé. L'emprise au sol médiane est de 102 m².
Felix Timmermansplein est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Felix Timmermansplein comme une voie piétonne de 80 m, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : les voitures n'y passent pas.
Dans quel quartier se trouve Felix Timmermansplein à Lierre ?
Felix Timmermansplein fait partie du quartier Lier-Centrum-West, à Lierre. Elle en est la 24e rue sur 26 par le nombre d'adresses (0,8 % du quartier).
Vous vendez Felix Timmermansplein ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode