Prix des maisons par rue · 4030 Liège
Prix des maisons rue Pierre-Curie à Liège
La rue Pierre-Curie est une voie résidentielle à sens unique de 150 m, à 1,5 km au sud-est du centre de Liège (4030). Elle compte 38 adresses, numérotées de 1 à 40. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Belleflamme, est de 227 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 37 des 38 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 52 m² (59 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
193 000 €à265 000 €
Prix médian : 227 000 €
Quartier retenu : Belleflamme, 20 ventes en 2022 (médiane 197 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+15,0 %).
La rue Pierre-Curie en chiffres
- Adresses
- 38 (20 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 33
- Longueur
- 150 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 38
- 2 façades (mitoyen)
- 97 % (37)
- 3 façades (jumelé)
- 3 % (1)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 52 m² au sol
- Part du quartier
- 4,1 % (8e rue sur 15)
- Taille
- 576e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 1,5 km au sud-est
Bâti
La rue Pierre-Curie est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 85 % (4 % de 4 façades).
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Maisons de la rue Pierre-Curie : type de bâti et prix de référence
La rue Pierre-Curie compte 38 bâtiments accolés sur 38 (100 %), dont 1 jumelé par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Belleflamme (193 000 € à 265 000 €), dont la médiane la dépasse de 14 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 52 m² d'emprise médiane contre 59 m² (-12 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Pierre-Curie
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Belleflamme et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la rue des Tigres relève du quartier Cesar-de-Paepe, où la médiane 2023 est de 170 500 €, soit 14 % de moins que Belleflamme (197 500 € en 2022). Avec 97 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue Pierre-Curie est 3e sur 10 rues comparées ; la plus dense est la rue Célestin-Demblon (100 %), la moins dense la rue des Tigres (43 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 48 m² (la rue Eugène-Vandenhoff) à 69 m² (la rue des Tigres) dans ces rues ; la rue Pierre-Curie est à 52 m². Par le nombre d'adresses (38), elle est 6e sur 11, après Waide-des-Dames (56) et devant la rue des Labours (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Jules-Destrée | 60 m | Belleflamme |
| Rue Célestin-Demblon | 60 m | Belleflamme |
| Rue des Tigres | 140 m | Cesar-de-Paepe · 170 500 € -14 % |
| Rue Eugène-Vandenhoff | 190 m | Cesar-de-Paepe · 170 500 € -14 % |
| Rue de la Forge | 200 m | Belleflamme |
| Rue Fraischamps | 220 m | Cesar-de-Paepe · 170 500 € -14 % |
| Rue des Labours | 230 m | Cesar-de-Paepe · 170 500 € -14 % |
| Waide-des-Dames | 240 m | Belleflamme |
| Rue des Cotis | 260 m | Belleflamme |
| Rue des Puddleurs | 270 m | Belleflamme |
Acheter rue Pierre-Curie à Liège : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Belleflamme, 227 000 €, l'achat revient à 238 200 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 193 000 € | 5 790 € | 203 000 € |
| Médiane | 227 000 € | 6 810 € | 238 200 € |
| Haut | 265 000 € | 7 950 € | 277 500 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 6 810 € à 28 380 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Pierre-Curie
La médiane du quartier Belleflamme est passée de 139 000 € en 2013 à 197 500 € en 2022 (+42 %), quand celle de Liège gagnait 38 % : le quartier a suivi sa commune, à 4 points près. La rue Pierre-Curie pèse 38 adresses sur les 916 du quartier (4,1 %), où Statbel a compté 132 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue Pierre-Curie
Combien vaut une maison rue Pierre-Curie à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Pierre-Curie est son quartier, Belleflamme : 193 000 € à 265 000 € en 2025, médiane 227 000 €.
Les maisons de la rue Pierre-Curie sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 38 bâtiments à numéro unique, on compte 37 mitoyens des deux côtés (97 %) et 1 jumelé (3 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 52 m².
La rue Pierre-Curie est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Pierre-Curie comme une voie résidentielle de 150 m, à sens unique, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve la rue Pierre-Curie à Liège ?
La rue Pierre-Curie fait partie du quartier Belleflamme, à Liège. Elle en est la 8e rue sur 15 par le nombre d'adresses (4,1 % du quartier).
Vous vendez rue Pierre-Curie ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode