Prix des maisons par rue · 4000 Liège
Prix des maisons rue Jacquet à Liège
La rue Jacquet est une voie résidentielle sans issue de 260 m, à 2,3 km au nord du centre de Liège (4000). Elle compte 6 adresses, numérotées de 6 à 19. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Fond-des-Tawes, est de 192 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
144 000 €à235 000 €
Prix médian : 192 000 €
Quartier retenu : Fond-des-Tawes, 20 ventes en 2021 (médiane 156 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+22,9 %).
La rue Jacquet en chiffres
- Adresses
- 6 (4 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 16, impairs 13 à 19
- Longueur
- 260 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 0,9 % (9e rue sur 9)
- Taille
- 1475e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 2,3 km au nord
Voirie
La rue Jacquet n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Jacquet
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Fond-des-Tawes et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue de la Sèche relève du quartier Walthere-Dewe, où la médiane 2022 est de 192 000 €, soit 23 % de plus que Fond-des-Tawes (156 500 € en 2021). Par le nombre d'adresses (6), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, la rue Fond-des-Tawes, en compte 290.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Coupée | 120 m | Fond-des-Tawes |
| Rue Fond-des-Tawes | 170 m | Fond-des-Tawes |
| Rue de la Sèche | 210 m | Walthere-Dewe · 192 000 € +23 % |
| Rue Bairoua | 290 m | Fond-des-Tawes |
| Rue du Géron | 450 m | Walthere-Dewe · 192 000 € +23 % |
| Rue des Pinsons | 470 m | Fond-des-Tawes |
| Rue des Bergers | 490 m | Walthere-Dewe · 192 000 € +23 % |
| Rue Haut-des-Tawes | 510 m | Walthere-Dewe · 192 000 € +23 % |
| Boulevard Hector-Denis | 510 m | Walthere-Dewe · 192 000 € +23 % |
| Rue Hennequin | 540 m | Fond-des-Tawes |
Tous les quartiers de Liège et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Jacquet » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (4000) avant de comparer des prix.
- Rue Jacquet à Oupeye, à 8,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Jacquet à Awans, à 10,6 km : médiane du quartier 184 500 € (+18 % par rapport à celle-ci)
- Rue Jacquet à Rochefort, à 61,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Jacquet à Soignies, à 113,4 km : prix de quartier non publié
Acheter rue Jacquet à Liège : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Fond-des-Tawes, 192 000 €, l'achat revient à 202 000 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 144 000 € | 4 320 € | 152 200 € |
| Médiane | 192 000 € | 5 760 € | 202 000 € |
| Haut | 235 000 € | 7 050 € | 246 500 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 760 € à 24 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Jacquet
La médiane du quartier Fond-des-Tawes est passée de 131 000 € en 2013 à 156 500 € en 2021 (+19 %), quand celle de Liège gagnait 29 % : le quartier a pris 10 points de moins que sa commune. La rue Jacquet pèse 6 adresses sur les 633 du quartier (0,9 %), où Statbel a compté 53 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue Jacquet
Combien vaut une maison rue Jacquet à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Jacquet est son quartier, Fond-des-Tawes : 144 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 192 000 €.
La rue Jacquet est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Jacquet comme une voie résidentielle de 260 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve la rue Jacquet à Liège ?
La rue Jacquet fait partie du quartier Fond-des-Tawes, à Liège. Elle en est la 9e rue sur 9 par le nombre d'adresses (0,9 % du quartier).
Vous vendez rue Jacquet ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode