Prix des maisons par rue · 4340 Awans
Prix des maisons rue Jacquet à Awans
La rue Jacquet est un axe de liaison locale de 220 m, à 3,3 km au nord du centre d'Awans (4340). Elle compte 39 adresses, numérotées de 1 à 44. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Othee-Centre, est de 235 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 20 bâtiments mitoyens des deux côtés et 15 d'un seul côté, pour 2 isolés, avec une emprise au sol médiane de 125 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
185 000 €à351 000 €
Prix médian : 235 000 €
Quartier retenu : Othee-Centre, 26 ventes en 2021 (médiane 184 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+27,3 %).
La rue Jacquet en chiffres
- Adresses
- 39 (20 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 1 à 33
- Longueur
- 220 m
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 37
- 2 façades (mitoyen)
- 54 % (20)
- 3 façades (jumelé)
- 41 % (15)
- 4 façades (isolé)
- 5 % (2)
- Emprise médiane
- 125 m² au sol
- Part du quartier
- 7,1 % (5e rue sur 18)
- Taille
- 29e rue sur 141 à Awans
- Du centre d'Awans
- 3,3 km au nord
Bâti
La rue Jacquet est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 21 % (46 % de 4 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 110 m en moyenne.
Parcelles
4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Jacquet : type de bâti et prix de référence
La rue Jacquet compte 35 bâtiments accolés sur 37 (95 %), dont 15 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 198 250 € en médiane en 2025 (42 ventes) à Awans. La médiane des 4 façades d'Awans (328 000 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Othee-Centre (185 000 € à 351 000 €), dont la médiane la dépasse de 19 %.
Le quartier compte toutefois 46 % de 4 façades, qui tirent sa médiane vers le haut : une maison accolée de la rue Jacquet se place plutôt dans la moitié basse de la fourchette.
Au sol, 125 m² d'emprise médiane pour 125 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Jacquet
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Othee-Centre et sa fourchette. La limite passe à 120 m : la rue des Gossons relève du quartier Othee - Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 5 % de 4 façades, la rue Jacquet est la moins aérée des 9 rues comparées ; la plus aérée, la rue Paul Streel, en compte 78 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 90 m² (la rue Henri Crahay) à 146 m² (la rue Paul Streel) dans ces rues ; la rue Jacquet est à 125 m². Par le nombre d'adresses (39), elle est 2e sur 11, après la rue Lambert Macours (42) et devant la rue Paul Streel (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Gossons | 120 m | Othee - Habitations Dispersees · n.d. |
| Place du Monument | 160 m | Othee-Centre |
| Rue du Cimetière | 170 m | Othee-Centre |
| Rue Lambert Macours | 200 m | Othee-Centre |
| Rue Robert | 220 m | Othee-Centre |
| Rue Henri Crahay | 230 m | Othee-Centre |
| Rue Paul Streel | 270 m | Othee-Centre |
| Rue Roulette | 270 m | Othee-Centre |
| Rue de Lowaige | 300 m | Othee-Centre |
| Rue Delvaux | 320 m | Othee - Habitations Dispersees · n.d. |
Tous les quartiers d'Awans et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Jacquet » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (4340) avant de comparer des prix.
- Rue Jacquet à Liège, à 10,6 km : médiane du quartier 156 500 € (-15 % par rapport à celle-ci)
- Rue Jacquet à Oupeye, à 11,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Jacquet à Rochefort, à 64,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Jacquet à Soignies, à 106,1 km : prix de quartier non publié
Acheter rue Jacquet à Awans : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Othee-Centre, 235 000 €, l'achat revient à 246 500 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 185 000 € | 5 550 € | 194 700 € |
| Médiane | 235 000 € | 7 050 € | 246 500 € |
| Haut | 351 000 € | 10 530 € | 366 400 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 7 050 € à 29 380 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue Jacquet
Combien vaut une maison rue Jacquet à Awans ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Jacquet est son quartier, Othee-Centre : 185 000 € à 351 000 € en 2025, médiane 235 000 €.
Les maisons de la rue Jacquet sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 37 bâtiments à numéro unique, on compte 20 mitoyens des deux côtés (54 %), 15 jumelés (41 %) et 2 isolés (5 %). L'emprise au sol médiane est de 125 m².
La rue Jacquet est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Jacquet comme un axe de liaison locale de 220 m, à double sens, avec 3 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve la rue Jacquet à Awans ?
La rue Jacquet fait partie du quartier Othee-Centre, à Awans. Elle en est la 5e rue sur 18 par le nombre d'adresses (7,1 % du quartier).
Vous vendez rue Jacquet ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode