Estimation maison · 3440 Léau
Estimer une maison Tiensestraat à Léau
Tiensestraat se situe dans le centre de Léau (3440). Elle compte 62 adresses, numérotées de 1 à 61. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 190 000 € à 365 000 € (médiane 252 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
190 000 €à365 000 €
Prix médian : 252 000 €
Commune entière : 101 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gete Vallei) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Tiensestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Tiensestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 19 à 61 | 44 | pas de prix publié |
| N° 1 à 24 | 18 | 175 000 € (2022, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 19 à 61 (Gete Vallei), regroupe 44 des 62 adresses, soit 71 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Léau, 252 000 € en 2025.
- Adresses
- 62 (26 pairs, 36 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 56, impairs 1 à 61
- Étendue des adresses
- 510 m
- Entre numéros voisins
- 15,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 10 % (5e rue sur 10)
- Taille
- 17e rue sur 124 à Léau
- Du centre de Léau
- 0,2 km
Parcelles
Des parcelles larges : 15,1 m entre deux numéros voisins, 18,9 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 510 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Tiensestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Tiensestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Léau, les 2 ou 3 façades se sont vendues 256 250 € en médiane en 2025 et les 4 façades 252 000 €.
Les rues les plus proches de Tiensestraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Gete Vallei. La limite passe à 230 m : Prins Leopoldplaats relève du quartier Zoutleeuw-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (62), elle est 2e sur 11, après Schipstraat (72) et devant Bogaerdenstraat (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Prins Leopoldplaats | 230 m | Zoutleeuw-Kern · 175 000 € |
| Prof. E. Vlieberghstraat | 260 m | Zoutleeuw-Kern · 175 000 € |
| Dr. R. Lowetstraat | 290 m | Zoutleeuw-Kern · 175 000 € |
| Kapelstraat | 290 m | Zoutleeuw-Kern · 175 000 € |
| Vleesstraat | 290 m | Zoutleeuw-Kern · 175 000 € |
| Paardenbrugstraat | 310 m | Zoutleeuw-Kern · 175 000 € |
| Achter de Kapel | 330 m | Zoutleeuw-Kern · 175 000 € |
| Predikherenstraat | 330 m | Zoutleeuw-Kern · 175 000 € |
| Schipstraat | 340 m | Zoutleeuw-Kern · 175 000 € |
| Bogaerdenstraat | 340 m | Zoutleeuw-Kern · 175 000 € |
Tous les quartiers de Léau et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Tiensestraat » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (3440) avant de comparer des prix.
- Tiensestraat à Kortenaken, à 8,1 km : prix de quartier non publié
- Tiensestraat à Landen, à 8,6 km : prix de quartier non publié
- Tiensestraat à Hoegaarden, à 15,9 km : médiane du quartier 310 000 €
- Tiensestraat à Montaigu-Zichem, à 19,7 km : prix de quartier non publié
- Tiensestraat à Aarschot, à 24,7 km : médiane du quartier 247 000 €
- Tiensestraat à Louvain, à 27,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur Tiensestraat
Le prix est-il le même tout au long de Tiensestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 19 à 61 : pas de prix publié ; n° 1 à 24 : médiane 175 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Tiensestraat à Léau ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Tiensestraat est la commune de Léau : 190 000 € à 365 000 € en 2025, médiane 252 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Tiensestraat à Léau ?
Tiensestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Léau : Gete Vallei (n° 19 à 61, 44 adresses), Zoutleeuw-Kern (n° 1 à 24, 18 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode