Prix des maisons par rue · 1380 Lasne
Prix des maisons chemin du Tilleul à Lasne
Le chemin du Tilleul est une voie résidentielle de 620 m, à 3,5 km au nord-ouest du centre de Lasne (1380). Il compte 31 adresses, numérotées de 2 à 38. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Ransbeck-Centre, est de 620 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 29 des 30 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 208 m² (152 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
532 000 €à879 000 €
Prix médian : 620 000 €
Quartier retenu : Ransbeck-Centre, 16 ventes en 2021 (médiane 503 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+23,3 %).
Le chemin du Tilleul en chiffres
- Adresses
- 31 (20 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 3 à 21
- Longueur
- 620 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 30
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 3 % (1)
- 4 façades (isolé)
- 97 % (29)
- Emprise médiane
- 208 m² au sol
- Part du quartier
- 7,0 % (4e rue sur 22)
- Taille
- 53e rue sur 287 à Lasne
- Du centre de Lasne
- 3,5 km au nord-ouest
Bâti
Le chemin du Tilleul est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 70 % de 4 façades (7 % de 2 façades). 97 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Voirie
Un carrefour tous les 310 m en moyenne.
Parcelles
4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons du chemin du Tilleul : type de bâti et prix de référence
Le chemin du Tilleul compte 29 bâtiments isolés sur 30 (97 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 800 000 € en médiane en 2025 (154 ventes) à Lasne. La médiane des 2 ou 3 façades de Lasne (456 250 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment accolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Ransbeck-Centre (532 000 € à 879 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 22 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 208 m² d'emprise médiane contre 152 m² (+37 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches du chemin du Tilleul
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ransbeck-Centre et sa fourchette. La limite passe à 240 m : le chemin des Baraques (Waterloo) relève du quartier Constellation - Aywiers, où la médiane 2022 est de 750 000 €, soit 49 % de plus que Ransbeck-Centre (503 000 € en 2021). Avec 97 % de 4 façades, le chemin du Tilleul est 7e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est le clos des Girolles (Waterloo) (100 %), la moins aérée le chemin des Baraques (Waterloo) (44 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 123 m² (le clos de la Clairière (Waterloo)) à 169 m² (le clos des Elfes (Waterloo)) dans ces rues ; avec 208 m², le chemin du Tilleul les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (31), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Coq (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin des Baraques | 210 m | Ransbeck-Centre |
| Chemin des Baraques (Waterloo) | 240 m | Constellation - Aywiers · 750 000 € +49 % |
| Clos des Girolles (Waterloo) | 300 m | Constellation - Aywiers · 750 000 € +49 % |
| Clos des Palombes (Waterloo) | 320 m | Constellation - Aywiers · 750 000 € +49 % |
| Avenue des Dryades (Waterloo) | 350 m | Constellation - Aywiers · 750 000 € +49 % |
| Rue du Coq | 380 m | Ransbeck-Centre |
| Clos des Elfes (Waterloo) | 410 m | Constellation - Aywiers · 750 000 € +49 % |
| Drève de la Marmotte | 440 m | Ransbeck-Centre |
| Clos de la Clairière (Waterloo) | 440 m | Constellation - Aywiers · 750 000 € +49 % |
| Clos de la Fontaine (Waterloo) | 480 m | Constellation - Aywiers · 750 000 € +49 % |
Tous les quartiers de Lasne et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Chemin du Tilleul » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (1380) avant de comparer des prix.
- Chemin du Tilleul à Genappe, à 14,0 km : prix de quartier non publié
- Chemin du Tilleul à Ath, à 50,6 km : prix de quartier non publié
- Chemin du Tilleul à Liège, à 86,8 km : prix de quartier non publié
- Chemin du Tilleul à Trooz, à 91,1 km : prix de quartier non publié
Acheter chemin du Tilleul à Lasne : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Ransbeck-Centre, 620 000 €, l'achat revient à 644 300 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 532 000 € | 15 960 € | 553 500 € |
| Médiane | 620 000 € | 18 600 € | 644 300 € |
| Haut | 879 000 € | 26 370 € | 911 700 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 18 600 € à 77 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur le chemin du Tilleul
Combien vaut une maison chemin du Tilleul à Lasne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le chemin du Tilleul est son quartier, Ransbeck-Centre : 532 000 € à 879 000 € en 2025, médiane 620 000 €.
Les maisons du chemin du Tilleul sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 30 bâtiments à numéro unique, on compte 1 jumelé (3 %) et 29 isolés (97 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 208 m².
Le chemin du Tilleul est-il calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit le chemin du Tilleul comme une voie résidentielle de 620 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve le chemin du Tilleul à Lasne ?
Le chemin du Tilleul fait partie du quartier Ransbeck-Centre, à Lasne. Il en est la 4e rue sur 22 par le nombre d'adresses (7,0 % du quartier).
Vous vendez chemin du Tilleul ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode