Prix des maisons par rue · 1380 Lasne
Prix des maisons chemin du Pachy à Lasne
Le chemin du Pachy est une voie résidentielle de 160 m, à 3,0 km au nord-ouest du centre de Lasne (1380). Il compte 10 adresses, numérotées de 2 à 14. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Ransbeck-Centre, est de 620 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 10 des 10 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 127 m² (152 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
532 000 €à879 000 €
Prix médian : 620 000 €
Quartier retenu : Ransbeck-Centre, 16 ventes en 2021 (médiane 503 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+23,3 %).
Le chemin du Pachy en chiffres
- Adresses
- 10 (5 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 3 à 13
- Longueur
- 160 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 10
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (10)
- Emprise médiane
- 127 m² au sol
- Part du quartier
- 2,3 % (14e rue sur 22)
- Taille
- 167e rue sur 287 à Lasne
- Du centre de Lasne
- 3,0 km au nord-ouest
Bâti
Le chemin du Pachy est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 70 % de 4 façades (7 % de 2 façades).
Voirie
Il relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Maisons du chemin du Pachy : type de bâti et prix de référence
Le chemin du Pachy compte 10 bâtiments isolés sur 10 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 800 000 € en médiane en 2025 (154 ventes) à Lasne.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Ransbeck-Centre (532 000 € à 879 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 22 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 127 m² d'emprise médiane contre 152 m² (-16 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches du chemin du Pachy
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ransbeck-Centre et sa fourchette. La limite passe à 140 m : le chemin de Ransbeek (Waterloo) relève du quartier Constellation - Aywiers, où la médiane 2022 est de 750 000 €, soit 49 % de plus que Ransbeck-Centre (503 000 € en 2021). Avec 100 % de 4 façades, le chemin du Pachy est en tête des 11 rues comparées, à égalité avec le chemin de Ransbeek (Waterloo) ; la rue du Mont Lassy ferme la marche avec 41 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 122 m² (la rue du Mont Lassy) à 240 m² (l'avenue Lorette) dans ces rues ; le chemin du Pachy est à 127 m². Par le nombre d'adresses (10), il est 9e sur 11, après le chemin des Baraques (Waterloo) (12) et devant l'avenue Lorette (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Espiniat | 100 m | Ransbeck-Centre |
| Chemin de Ransbeck | 100 m | Ransbeck-Centre |
| Chemin de Ransbeek (Waterloo) | 140 m | Constellation - Aywiers · 750 000 € +49 % |
| Le Grand Closin | 330 m | Ransbeck-Centre |
| Rue du Mont Lassy | 370 m | Ransbeck-Centre |
| Drève de la Marmotte | 390 m | Ransbeck-Centre |
| Avenue Lorette | 400 m | Ransbeck-Centre |
| Chemin des Baraques (Waterloo) | 430 m | Constellation - Aywiers · 750 000 € +49 % |
| Chemin des Baraques | 440 m | Ransbeck-Centre |
| Chemin du Tilleul | 540 m | Ransbeck-Centre |
Acheter chemin du Pachy à Lasne : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Ransbeck-Centre, 620 000 €, l'achat revient à 644 300 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 532 000 € | 15 960 € | 553 500 € |
| Médiane | 620 000 € | 18 600 € | 644 300 € |
| Haut | 879 000 € | 26 370 € | 911 700 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 18 600 € à 77 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur le chemin du Pachy
Combien vaut une maison chemin du Pachy à Lasne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le chemin du Pachy est son quartier, Ransbeck-Centre : 532 000 € à 879 000 € en 2025, médiane 620 000 €.
Les maisons du chemin du Pachy sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 10 bâtiments à numéro unique, on compte 10 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 127 m².
Le chemin du Pachy est-il calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit le chemin du Pachy comme une voie résidentielle de 160 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve le chemin du Pachy à Lasne ?
Le chemin du Pachy fait partie du quartier Ransbeck-Centre, à Lasne. Il en est la 14e rue sur 22 par le nombre d'adresses (2,3 % du quartier).
Vous vendez chemin du Pachy ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode