Prix des maisons par rue · 1380 Lasne
Prix des maisons chemin de Ransbeck à Lasne
Le chemin de Ransbeck est une voie résidentielle de 500 m, à 3,0 km au nord-ouest du centre de Lasne (1380). Il compte 7 adresses, numérotées de 1 à 33. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Ransbeck-Centre, est de 620 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 5 des 7 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 134 m² (152 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
532 000 €à879 000 €
Prix médian : 620 000 €
Quartier retenu : Ransbeck-Centre, 16 ventes en 2021 (médiane 503 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+23,3 %).
Le chemin de Ransbeck en chiffres
- Adresses
- 7 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 33
- Longueur
- 500 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 7
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 29 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 71 % (5)
- Emprise médiane
- 134 m² au sol
- Part du quartier
- 1,4 % (17e rue sur 22)
- Taille
- 207e rue sur 287 à Lasne
- Du centre de Lasne
- 3,0 km au nord-ouest
Voirie
Un carrefour tous les 250 m en moyenne.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Ransbeck-Centre.
Maisons du chemin de Ransbeck : type de bâti et prix de référence
Le chemin de Ransbeck compte 5 bâtiments isolés sur 7 (71 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 800 000 € en médiane en 2025 (154 ventes) à Lasne. La médiane des 2 ou 3 façades de Lasne (456 250 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Ransbeck-Centre (532 000 € à 879 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 22 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 134 m² d'emprise médiane contre 152 m² (-12 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches du chemin de Ransbeck
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ransbeck-Centre et sa fourchette. La limite passe à 40 m : le chemin de Ransbeek (Waterloo) relève du quartier Constellation - Aywiers, où la médiane 2022 est de 750 000 €, soit 49 % de plus que Ransbeck-Centre (503 000 € en 2021). Avec 71 % de 4 façades, le chemin de Ransbeck est 9e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est le chemin de Ransbeek (Waterloo) (100 %), la moins aérée le chemin des Baraques (Waterloo) (44 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 127 m² (le chemin du Pachy) à 201 m² (Le Grand Closin) dans ces rues ; le chemin de Ransbeck est à 134 m². Par le nombre d'adresses (7), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, la rue de l'Espiniat, en compte 39.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin de Ransbeek (Waterloo) | 40 m | Constellation - Aywiers · 750 000 € +49 % |
| Chemin du Pachy | 100 m | Ransbeck-Centre |
| Rue de l'Espiniat | 200 m | Ransbeck-Centre |
| Clos de la Brise (Waterloo) | 380 m | Constellation - Aywiers · 750 000 € +49 % |
| Le Grand Closin | 410 m | Ransbeck-Centre |
| Chemin des Baraques (Waterloo) | 420 m | Constellation - Aywiers · 750 000 € +49 % |
| Chemin des Baraques | 440 m | Ransbeck-Centre |
| Avenue de la Rose des Vents (Waterloo) | 450 m | Constellation - Aywiers · 750 000 € +49 % |
| Drève de la Marmotte | 480 m | Ransbeck-Centre |
| Clos de la Fontaine (Waterloo) | 550 m | Constellation - Aywiers · 750 000 € +49 % |
Acheter chemin de Ransbeck à Lasne : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Ransbeck-Centre, 620 000 €, l'achat revient à 644 300 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 532 000 € | 15 960 € | 553 500 € |
| Médiane | 620 000 € | 18 600 € | 644 300 € |
| Haut | 879 000 € | 26 370 € | 911 700 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 18 600 € à 77 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur le chemin de Ransbeck
Combien vaut une maison chemin de Ransbeck à Lasne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le chemin de Ransbeck est son quartier, Ransbeck-Centre : 532 000 € à 879 000 € en 2025, médiane 620 000 €.
Les maisons du chemin de Ransbeck sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 7 bâtiments à numéro unique, on compte 2 jumelés (29 %) et 5 isolés (71 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 134 m².
Le chemin de Ransbeck est-il calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit le chemin de Ransbeck comme une voie résidentielle de 500 m, en partie à sens unique, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve le chemin de Ransbeck à Lasne ?
Le chemin de Ransbeck fait partie du quartier Ransbeck-Centre, à Lasne. Il en est la 17e rue sur 22 par le nombre d'adresses (1,4 % du quartier).
Vous vendez chemin de Ransbeck ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode