Estimation maison · 1310 La Hulpe
Estimer une maison rue des Combattants à La Hulpe
La rue des Combattants se situe à 0,5 km au sud-est du centre de La Hulpe (1310). Elle compte 167 adresses, numérotées de 1 à 161. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 400 000 € à 640 000 € (médiane 530 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
400 000 €à640 000 €
Prix médian : 530 000 €
Commune entière : 86 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Hulpe-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Combattants en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Combattants traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 161, côté impair | 87 | pas de prix publié |
| N° 2 à 140, côté pair | 80 | 496 250 € (2022, 19 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 161 (La Hulpe-Centre), regroupe 87 des 167 adresses, soit 52 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de La Hulpe, 530 000 € en 2025.
- Adresses
- 167 (80 pairs, 87 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 140, impairs 1 à 161
- Étendue des adresses
- 800 m
- Entre numéros voisins
- 7,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 19 % (1re rue sur 14)
- Taille
- 1re rue sur 119 à La Hulpe
- Du centre de La Hulpe
- 0,5 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,6 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 800 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 29 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue des Combattants : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Combattants n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 435 000 € en médiane en 2025 (46 ventes) à La Hulpe.
Les rues les plus proches de la rue des Combattants
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Hulpe-Centre et sa fourchette. La limite passe à 80 m : la rue de l'Argentine relève du quartier La Hulpe-Centre-Nord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (167), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de l'Argentine (100).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Argentine | 80 m | La Hulpe-Centre-Nord · 496 250 € |
| Rue de la Grotte | 170 m | La Hulpe-Centre |
| Rue des Déportés | 180 m | La Hulpe-Centre-Nord · 496 250 € |
| Rue de l'Eglise | 180 m | La Hulpe-Centre |
| Rue Eugène Castaigne | 190 m | La Hulpe-Centre-Nord · 496 250 € |
| Place Albert Ier | 210 m | La Hulpe-Centre |
| Rue Saint-Nicolas | 250 m | La Hulpe-Centre |
| Rue de Genval | 270 m | La Hulpe-Centre |
| Avenue Bel Horizon | 270 m | La Hulpe-Centre-Nord · 496 250 € |
| Rue de l'Etang | 280 m | La Hulpe-Centre-Nord · 496 250 € |
Tous les quartiers de La Hulpe et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Combattants » existe dans 85 autres communes belges : vérifiez le code postal (1310) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Combattants à Wavre, à 7,2 km : prix de quartier non publié
- Rue des Combattants à Braine-l'Alleud, à 12,4 km : médiane du quartier 342 500 €
- Rue des Combattants à Grez-Doiceau, à 14,5 km : médiane du quartier 357 000 €
- Rue des Combattants à Chastre, à 16,4 km : prix de quartier non publié
- Rue des Combattants à Tubize, à 18,8 km : médiane du quartier 270 000 €
- Rue des Combattants à Nivelles, à 19,1 km : médiane du quartier 265 000 €
- Rue des Combattants à Walhain, à 19,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Combattants à Berchem-Sainte-Agathe, à 20,1 km : prix de quartier non publié
- et 77 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Combattants
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Combattants ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 161 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 140 pairs : médiane 496 250 € en 2022.
Combien vaut une maison rue des Combattants à La Hulpe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Combattants est la commune de La Hulpe : 400 000 € à 640 000 € en 2025, médiane 530 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Combattants à La Hulpe ?
La rue des Combattants est à cheval sur 2 quartiers statistiques de La Hulpe : La Hulpe-Centre (n° 1 à 161, 87 adresses), La Hulpe-Centre-Nord (n° 2 à 140, 80 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode