Estimation maison · 1310 La Hulpe
Estimer une maison rue Saint-Nicolas à La Hulpe
La rue Saint-Nicolas se situe à 0,6 km au sud-est du centre de La Hulpe (1310). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 21. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 400 000 € à 640 000 € (médiane 530 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 9,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
400 000 €à640 000 €
Prix médian : 530 000 €
Commune entière : 86 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Hulpe-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Saint-Nicolas en chiffres
- Adresses
- 16 (4 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 21
- Étendue des adresses
- 150 m
- Entre numéros voisins
- 9,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,6 % (10e rue sur 14)
- Taille
- 60e rue sur 119 à La Hulpe
- Du centre de La Hulpe
- 0,6 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,2 m entre deux numéros voisins, 7,3 m dans le quartier. 75 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 150 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Saint-Nicolas : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Saint-Nicolas n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À La Hulpe, les 2 ou 3 façades se sont vendues 435 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 602 500 €.
Les rues les plus proches de la rue Saint-Nicolas
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Hulpe-Centre et sa fourchette. La limite passe à 200 m : la rue des Déportés relève du quartier La Hulpe-Centre-Nord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (16), elle est 8e sur 11, après la rue des Déportés (17) et devant l'avenue René Soyer (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place Albert Ier | 50 m | La Hulpe-Centre |
| Rue de l'Eglise | 100 m | La Hulpe-Centre |
| Rue de la Mazerine | 110 m | La Hulpe-Centre |
| Rue des Déportés | 200 m | La Hulpe-Centre-Nord · 496 250 € |
| Avenue René Soyer | 220 m | La Hulpe-Centre |
| Rue de l'Etang | 230 m | La Hulpe-Centre-Nord · 496 250 € |
| Rue de la Procession | 230 m | La Hulpe-Centre |
| Rue des Combattants | 250 m | La Hulpe-Centre |
| Place Camille Lemonnier | 270 m | La Hulpe-Centre |
| Rue de l'Argentine | 290 m | La Hulpe-Centre-Nord · 496 250 € |
Tous les quartiers de La Hulpe et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Saint-Nicolas » existe dans 19 autres communes belges : vérifiez le code postal (1310) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Saint-Nicolas à Braine-l'Alleud, à 10,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Nicolas à Bruxelles, à 19,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Nicolas à Sombreffe, à 24,8 km : médiane du quartier 200 000 €
- Rue Saint-Nicolas à Pont-à-Celles, à 25,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Nicolas à Ramillies, à 27,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Nicolas à Manage, à 32,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Nicolas à Jemeppe-sur-Sambre, à 34,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Nicolas à La Louvière, à 36,5 km : prix de quartier non publié
- et 11 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Saint-Nicolas
Combien vaut une maison rue Saint-Nicolas à La Hulpe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Saint-Nicolas est la commune de La Hulpe : 400 000 € à 640 000 € en 2025, médiane 530 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Saint-Nicolas à La Hulpe ?
La rue Saint-Nicolas fait partie du quartier La Hulpe-Centre, à La Hulpe. Elle en est la 10e rue sur 14 par le nombre d'adresses (3,6 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode