Estimation maison · 1310 La Hulpe
Estimer une maison rue de Genval à La Hulpe
La rue de Genval se situe à 0,6 km au sud du centre de La Hulpe (1310). Elle compte 52 adresses, numérotées de 1 à 51. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 400 000 € à 640 000 € (médiane 530 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
400 000 €à640 000 €
Prix médian : 530 000 €
Commune entière : 86 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Hulpe-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Genval en chiffres
- Adresses
- 52 (25 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 1 à 51
- Étendue des adresses
- 330 m
- Entre numéros voisins
- 7,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 12 % (3e rue sur 14)
- Taille
- 16e rue sur 119 à La Hulpe
- Du centre de La Hulpe
- 0,6 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 7,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 330 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Genval : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Genval n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 435 000 € en médiane en 2025 (46 ventes) à La Hulpe.
Les rues les plus proches de la rue de Genval
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Hulpe-Centre et sa fourchette. La limite passe à 310 m : le tienne Saint-Roch relève du quartier La Hulpe-Centre-Ouest, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (52), elle est 5e sur 11, après la rue Eugène Castaigne (61) et devant la rue Joseph Van Malderen (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Joseph Van Malderen | 130 m | La Hulpe-Centre |
| Rue de la Grotte | 150 m | La Hulpe-Centre |
| Rue Pierre Broodcoorens | 210 m | La Hulpe-Centre |
| Rue des Combattants | 270 m | La Hulpe-Centre |
| Tienne Saint-Roch | 310 m | La Hulpe-Centre-Ouest · n.d. |
| Rue de l'Argentine | 310 m | La Hulpe-Centre-Nord · 496 250 € |
| Avenue René Soyer | 320 m | La Hulpe-Centre |
| Rue Eugène Castaigne | 330 m | La Hulpe-Centre-Nord · 496 250 € |
| Rue de l'Eglise | 350 m | La Hulpe-Centre |
| Clos de la Mazerine (Rixensart) | 370 m | Parc du Centenaire · 509 500 € |
Tous les quartiers de La Hulpe et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Genval » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (1310) avant de comparer des prix.
- Rue de Genval à Rixensart, à 3,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de Genval à Wavre, à 5,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Genval
Combien vaut une maison rue de Genval à La Hulpe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Genval est la commune de La Hulpe : 400 000 € à 640 000 € en 2025, médiane 530 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Genval à La Hulpe ?
La rue de Genval fait partie du quartier La Hulpe-Centre, à La Hulpe. Elle en est la 3e rue sur 14 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode