Prix des maisons par rue · 8520 Kuurne
Prix des maisons Weggevoerdenplein à Kuurne
Weggevoerdenplein est une voie résidentielle de 70 m, à 1,0 km au sud-est du centre de Kuurne (8520). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 11. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Kuurne-Centrum, est de 200 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 5 des 6 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 172 m² (121 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
162 000 €à277 000 €
Prix médian : 200 000 €
Quartier retenu : Kuurne-Centrum, 20 ventes en 2023 (médiane 185 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+7,8 %).
Weggevoerdenplein en chiffres
- Adresses
- 11 (5 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 11
- Longueur
- 70 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 8 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 83 % (5)
- 3 façades (jumelé)
- 17 % (1)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 172 m² au sol
- Part du quartier
- 1,3 % (15e rue sur 20)
- Taille
- 142e rue sur 207 à Kuurne
- Du centre de Kuurne
- 1,0 km au sud-est
Bâti
Weggevoerdenplein est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 67 % (9 % de 4 façades).
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Plein » : place en néerlandais.
Maisons de Weggevoerdenplein : type de bâti et prix de référence
Weggevoerdenplein compte 6 bâtiments accolés sur 6 (100 %), dont 1 jumelé par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 252 500 € en médiane en 2025 (157 ventes) à Kuurne.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Kuurne-Centrum (162 000 € à 277 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 21 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 172 m² d'emprise médiane contre 121 m² (+42 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Weggevoerdenplein
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kuurne-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 270 m : Gasthuisweide relève du quartier Vernieuwd Centrum, où la médiane 2023 est de 249 000 €, soit 35 % de plus que Kuurne-Centrum (185 000 € en 2023). Avec 0 % de 4 façades, Weggevoerdenplein est la moins aérée des 10 rues comparées, à égalité avec 3 autres ; la plus aérée, Luit.-Gen. Gérardstraat, en compte 44 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 82 m² (Gasthuisweide) à 173 m² (Koningin Elisabethstraat) dans ces rues ; Weggevoerdenplein est à 172 m². Par le nombre d'adresses (11), elle est 10e sur 11, après Koningin Elisabethstraat (14) et devant Heilig-Hartstraat (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Marktplein | 120 m | Kuurne-Centrum |
| Zuster Fientjespad | 120 m | Kuurne-Centrum |
| Luit.-Gen. Gérardstraat | 150 m | Kuurne-Centrum |
| Heilig-Hartstraat | 170 m | Kuurne-Centrum |
| Gen. Eisenhowerstraat | 180 m | Kuurne-Centrum |
| Koningin Elisabethstraat | 180 m | Kuurne-Centrum |
| Twaalfde-Liniestraat | 200 m | Kuurne-Centrum |
| Gasthuisweide | 270 m | Vernieuwd Centrum · 249 000 € +35 % |
| Koning Albertstraat | 280 m | Kuurne-Centrum |
| Gasthuisstraat | 320 m | Vernieuwd Centrum · 249 000 € +35 % |
Acheter Weggevoerdenplein à Kuurne : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Kuurne-Centrum, 200 000 €, l'achat revient à 208 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 162 000 € | 3 240 € | 169 300 € |
| Médiane | 200 000 € | 4 000 € | 208 200 € |
| Haut | 277 000 € | 5 540 € | 287 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 000 € à 24 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Weggevoerdenplein
La médiane du quartier Kuurne-Centrum est passée de 151 500 € en 2014 à 185 000 € en 2023 (+22 %), quand celle de Kuurne gagnait 31 % : le quartier a pris 9 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2020, à 225 500 € : 2023 est 18 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (19 en 2020, 20 en 2023). Weggevoerdenplein pèse 11 adresses sur les 852 du quartier (1,3 %), où Statbel a compté 178 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Weggevoerdenplein
Combien vaut une maison Weggevoerdenplein à Kuurne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Weggevoerdenplein est son quartier, Kuurne-Centrum : 162 000 € à 277 000 € en 2025, médiane 200 000 €.
Les maisons de Weggevoerdenplein sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 6 bâtiments à numéro unique, on compte 5 mitoyens des deux côtés (83 %) et 1 jumelé (17 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 172 m².
Weggevoerdenplein est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Weggevoerdenplein comme une voie résidentielle de 70 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Weggevoerdenplein à Kuurne ?
Weggevoerdenplein fait partie du quartier Kuurne-Centrum, à Kuurne. Elle en est la 15e rue sur 20 par le nombre d'adresses (1,3 % du quartier).
Vous vendez Weggevoerdenplein ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode