Prix des maisons par rue · 8670 Koksijde
Prix des maisons Jachtwakersstraat à Koksijde
Jachtwakersstraat est une voie de desserte locale sans issue de 130 m, à 0,9 km au sud-ouest du centre de Koksijde (8670). Elle compte 15 adresses, numérotées de 2 à 14. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Galloper, est de 188 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
127 000 €à254 000 €
Prix médian : 188 000 €
Quartier retenu : Galloper, 22 ventes en 2023 (médiane 185 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+1,6 %).
Jachtwakersstraat en chiffres
- Adresses
- 15 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 14
- Longueur
- 130 m
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 2,9 % (8e rue sur 12)
- Taille
- 249e rue sur 603 à Koksijde
- Du centre de Koksijde
- 0,9 km au sud-ouest
Voirie
Jachtwakersstraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
Un seul côté porte des adresses. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de Jachtwakersstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Galloper et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Pylyserlaan relève du quartier Koksijde-Dorp, où la médiane 2023 est de 365 000 €, soit 97 % de plus que Galloper (185 000 € en 2023). Par le nombre d'adresses (15), elle est 9e sur 11, après Modest Ghyselenstraat (19) et devant Irisstraat (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Pylyserlaan | 170 m | Koksijde-Dorp · 365 000 € +97 % |
| Wandelhofstraat | 230 m | Galloper |
| Bloemenstraat | 260 m | Koksijde-Dorp · 365 000 € +97 % |
| Groenstraat | 280 m | Koksijde-Dorp · 365 000 € +97 % |
| Bert Bijnensstraat | 310 m | Koksijde-Dorp · 365 000 € +97 % |
| De Grote Zeemeeuwen | 330 m | Galloper |
| Smockelpotstraat | 330 m | Galloper |
| Modest Ghyselenstraat | 350 m | Koksijde-Dorp · 365 000 € +97 % |
| Silicostraat | 360 m | Galloper |
| Irisstraat | 370 m | Galloper |
Acheter Jachtwakersstraat à Koksijde : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Galloper, 188 000 €, l'achat revient à 195 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 127 000 € | 2 540 € | 133 400 € |
| Médiane | 188 000 € | 3 760 € | 195 900 € |
| Haut | 254 000 € | 5 080 € | 263 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 3 760 € à 22 560 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Jachtwakersstraat
La médiane du quartier Galloper est passée de 90 000 € en 2018 à 185 000 € en 2023 (+106 %), quand celle de Koksijde gagnait 38 % : le quartier a pris 67 points de plus que sa commune. Jachtwakersstraat pèse 15 adresses sur les 512 du quartier (2,9 %), où Statbel a compté 113 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Jachtwakersstraat
Combien vaut une maison Jachtwakersstraat à Koksijde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Jachtwakersstraat est son quartier, Galloper : 127 000 € à 254 000 € en 2025, médiane 188 000 €.
Jachtwakersstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Jachtwakersstraat comme une voie de desserte locale de 130 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Jachtwakersstraat à Koksijde ?
Jachtwakersstraat fait partie du quartier Galloper, à Koksijde. Elle en est la 8e rue sur 12 par le nombre d'adresses (2,9 % du quartier).
Vous vendez Jachtwakersstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode