Prix des maisons par rue · 8300 Knokke-Heist
Prix des maisons Westhinderstraat à Knokke-Heist
Westhinderstraat est une voie résidentielle de 110 m, à 2,8 km au nord-est du centre de Knokke-Heist (8300). Elle compte 5 adresses, numérotées de 1 à 7. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Bronlaan - Het Zoute, est de 3 451 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
2 591 000 €à3 957 000 €
Prix médian : 3 451 000 €
Quartier retenu : Bronlaan - Het Zoute, 24 ventes en 2021 (médiane 3 662 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (-5,8 %).
Westhinderstraat en chiffres
- Adresses
- 5 (2 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 4, impairs 1 à 7
- Longueur
- 110 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 0,8 % (22e rue sur 39)
- Taille
- 478e rue sur 563 à Knokke-Heist
- Du centre de Knokke-Heist
- 2,8 km au nord-est
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Westhinderstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bronlaan - Het Zoute et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Ebbestraat relève du quartier Knokke - Zeedijk - Het Zoute, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Elisabethlaan - Het Zoute (3 487 500 €, par Eugène Ysayelaan). Par le nombre d'adresses (5), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Zeedijk-Het Zoute, en compte 136.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| De Wielingen | 130 m | Bronlaan - Het Zoute |
| Ebbestraat | 240 m | Knokke - Zeedijk - Het Zoute · n.d. |
| Koningin Fabiolalaan | 260 m | Bronlaan - Het Zoute |
| Zeewindstraat | 330 m | Knokke - Zeedijk - Het Zoute · n.d. |
| Prins Filiplaan | 340 m | Bronlaan - Het Zoute |
| Tamarisklaan | 350 m | Bronlaan - Het Zoute |
| Schotspad | 360 m | Bronlaan - Het Zoute |
| Zeedijk-Het Zoute | 370 m | Knokke - Zeedijk - Het Zoute · n.d. |
| Ierspad | 380 m | Bronlaan - Het Zoute |
| Eugène Ysayelaan | 410 m | Elisabethlaan - Het Zoute · 3 487 500 € -5 % |
Tous les quartiers de Knokke-Heist et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Westhinderstraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (8300) avant de comparer des prix.
- Westhinderstraat à Bruges, à 7,1 km : médiane du quartier 279 000 € (-92 % par rapport à celle-ci)
- Westhinderstraat à Ostende, à 29,0 km : médiane du quartier 300 000 € (-92 % par rapport à celle-ci)
- Westhinderstraat à Koksijde, à 52,3 km : médiane du quartier 315 000 € (-91 % par rapport à celle-ci)
Acheter Westhinderstraat à Knokke-Heist : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Bronlaan - Het Zoute, 3 451 000 €, l'achat revient à 3 532 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 2 591 000 € | 51 820 € | 2 653 300 € |
| Médiane | 3 451 000 € | 69 020 € | 3 532 600 € |
| Haut | 3 957 000 € | 79 140 € | 4 050 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 69 020 € à 414 120 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Westhinderstraat
La médiane du quartier Bronlaan - Het Zoute est passée de 2 000 000 € en 2014 à 3 662 500 € en 2021 (+83 %), quand celle de Knokke-Heist gagnait 55 % : le quartier a pris 28 points de plus que sa commune. Westhinderstraat pèse 5 adresses sur les 628 du quartier (0,8 %), où Statbel a compté 94 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Westhinderstraat
Combien vaut une maison Westhinderstraat à Knokke-Heist ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Westhinderstraat est son quartier, Bronlaan - Het Zoute : 2 591 000 € à 3 957 000 € en 2025, médiane 3 451 000 €.
Westhinderstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Westhinderstraat comme une voie résidentielle de 110 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Westhinderstraat à Knokke-Heist ?
Westhinderstraat fait partie du quartier Bronlaan - Het Zoute, à Knokke-Heist. Elle en est la 22e rue sur 39 par le nombre d'adresses (0,8 % du quartier).
Vous vendez Westhinderstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode