Prix des maisons Tamarisklaan à Knokke-Heist

Tamarisklaan mêle 9 bâtiments accolés et 4 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Knokke-Heist, une 4 façades s'est vendue 1 187 500 € en médiane en 2025 (131 ventes) et une 2 ou 3 façades 592 500 € (193 ventes), soit 595 000 € d'écart (+100 %).

Les deux médianes communales tombent sous le bas de la fourchette du quartier Bronlaan - Het Zoute (2 591 000 € à 3 957 000 €).

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 129 m² d'emprise médiane contre 199 m² (-35 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Bronlaan - Het Zoute : la première limite de quartier est à plus de 410 m. Avec 31 % de 4 façades, Tamarisklaan est la moins aérée des 10 rues comparées ; la plus aérée, Konijnendreef, en compte 94 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 120 m² (Ierspad) à 401 m² (Koningin Fabiolalaan) dans ces rues ; Tamarisklaan est à 129 m². Par le nombre d'adresses (14), elle est 5e sur 11, après Konijnendreef (16) et devant Astridlaan (14).

Tous les quartiers de Knokke-Heist et leurs rues

Au prix médian du quartier Bronlaan - Het Zoute, 3 451 000 €, l'achat revient à 3 532 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 69 020 € à 414 120 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Bronlaan - Het Zoute est passée de 2 000 000 € en 2014 à 3 662 500 € en 2021 (+83 %), quand celle de Knokke-Heist gagnait 55 % : le quartier a pris 28 points de plus que sa commune. Tamarisklaan pèse 14 adresses sur les 628 du quartier (2,2 %), où Statbel a compté 94 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.