Prix des maisons par rue · 8300 Knokke-Heist
Prix des maisons Oud-Zoute à Knokke-Heist
Oud-Zoute est une voie de desserte locale sans issue de 90 m, à 2,3 km au nord-est du centre de Knokke-Heist (8300). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 18. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Elisabethlaan - Het Zoute, est de 3 406 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
2 539 000 €à3 902 000 €
Prix médian : 3 406 000 €
Quartier retenu : Elisabethlaan - Het Zoute, 22 ventes en 2022 (médiane 3 487 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (-2,3 %).
Oud-Zoute en chiffres
- Adresses
- 14 (7 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 18, impairs 1 à 13
- Longueur
- 90 m
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 2,1 % (13e rue sur 24)
- Taille
- 300e rue sur 563 à Knokke-Heist
- Du centre de Knokke-Heist
- 2,3 km au nord-est
Voirie
Oud-Zoute n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Les rues les plus proches d'Oud-Zoute
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Elisabethlaan - Het Zoute et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Waalspad relève du quartier Bronlaan - Het Zoute, où la médiane 2021 est de 3 662 500 €, soit 5 % de plus que Elisabethlaan - Het Zoute (3 487 500 € en 2022). Par le nombre d'adresses (14), elle est 7e sur 11, après Amerikapad (18) et devant Schotspad (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Amerikapad | 20 m | Elisabethlaan - Het Zoute |
| Emile Verhaerenlaan | 40 m | Elisabethlaan - Het Zoute |
| Prins Karellaan | 110 m | Elisabethlaan - Het Zoute |
| Poolspad | 160 m | Elisabethlaan - Het Zoute |
| Hollandspad | 180 m | Elisabethlaan - Het Zoute |
| Waalspad | 210 m | Bronlaan - Het Zoute · 3 662 500 € +5 % |
| Britspad | 220 m | Elisabethlaan - Het Zoute |
| Dominicanenpad | 230 m | Bronlaan - Het Zoute · 3 662 500 € +5 % |
| Eugène Ysayelaan | 230 m | Elisabethlaan - Het Zoute |
| Schotspad | 230 m | Bronlaan - Het Zoute · 3 662 500 € +5 % |
Acheter Oud-Zoute à Knokke-Heist : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Elisabethlaan - Het Zoute, 3 406 000 €, l'achat revient à 3 486 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 2 539 000 € | 50 780 € | 2 600 200 € |
| Médiane | 3 406 000 € | 68 120 € | 3 486 600 € |
| Haut | 3 902 000 € | 78 040 € | 3 993 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 68 120 € à 408 720 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Oud-Zoute
La médiane du quartier Elisabethlaan - Het Zoute est passée de 1 997 500 € en 2016 à 3 487 500 € en 2022 (+75 %), quand celle de Knokke-Heist gagnait 60 % : le quartier a pris 15 points de plus que sa commune. Oud-Zoute pèse 14 adresses sur les 665 du quartier (2,1 %), où Statbel a compté 147 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Oud-Zoute
Combien vaut une maison Oud-Zoute à Knokke-Heist ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oud-Zoute est son quartier, Elisabethlaan - Het Zoute : 2 539 000 € à 3 902 000 € en 2025, médiane 3 406 000 €.
Oud-Zoute est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Oud-Zoute comme une voie de desserte locale de 90 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Oud-Zoute à Knokke-Heist ?
Oud-Zoute fait partie du quartier Elisabethlaan - Het Zoute, à Knokke-Heist. Elle en est la 13e rue sur 24 par le nombre d'adresses (2,1 % du quartier).
Vous vendez Oud-Zoute ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode