Prix des maisons par rue · 8301 Knokke-Heist
Prix des maisons Brouwersstraat à Knokke-Heist
Brouwersstraat est une voie résidentielle à sens unique de 50 m, à 2,7 km à l'ouest du centre de Knokke-Heist (8301). Elle compte 6 adresses, numérotées de 1 à 9. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, De Bolle, est de 288 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
262 000 €à371 000 €
Prix médian : 288 000 €
Quartier retenu : De Bolle, 18 ventes en 2022 (médiane 295 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (-2,3 %).
Brouwersstraat en chiffres
- Adresses
- 6 (2 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 4, impairs 1 à 9
- Longueur
- 50 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 0,9 % (18e rue sur 18)
- Taille
- 472e rue sur 563 à Knokke-Heist
- Du centre de Knokke-Heist
- 2,7 km à l'ouest
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Brouwersstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier De Bolle et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Heldenplein relève du quartier Heist - Zeedijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (6), elle est 10e sur 11, après De Garre (9) et devant Garnaalstraat (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Garnaalstraat | 30 m | De Bolle |
| Dwarsstraat | 40 m | De Bolle |
| Vissersstraat | 70 m | De Bolle |
| Bakkersstraat | 110 m | De Bolle |
| De Bolle | 110 m | De Bolle |
| De Garre | 110 m | De Bolle |
| Heldenplein | 130 m | Heist - Zeedijk · n.d. |
| Kursaalstraat | 130 m | De Bolle |
| Nicolas Mengélaan | 140 m | De Bolle |
| Guido Gezellestraat | 150 m | Westkapellestraat-Noord · n.d. |
Tous les quartiers de Knokke-Heist et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Brouwersstraat » existe dans 15 autres communes belges : vérifiez le code postal (8301) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Brouwersstraat à Beernem, à 23,6 km : prix de quartier non publié
- Brouwersstraat à Gand, à 45,9 km : médiane du quartier 612 500 € (+108 % par rapport à celle-ci)
- Brouwersstraat à La Panne, à 52,6 km : prix de quartier non publié
- Brouwersstraat à Lebbeke, à 72,5 km : médiane du quartier 210 000 € (-29 % par rapport à celle-ci)
- Brouwersstraat à Puurs-Sint-Amands, à 74,8 km : médiane du quartier 349 500 € (+18 % par rapport à celle-ci)
- Brouwersstraat à Stabroek, à 78,5 km : médiane du quartier 348 500 € (+18 % par rapport à celle-ci)
- Brouwersstraat à Kontich, à 87,4 km : médiane du quartier 352 500 € (+19 % par rapport à celle-ci)
- Brouwersstraat à Boortmeerbeek, à 101,4 km : prix de quartier non publié
- et 7 autres communes plus éloignées
Acheter Brouwersstraat à Knokke-Heist : frais à prévoir
Au prix médian du quartier De Bolle, 288 000 €, l'achat revient à 298 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 262 000 € | 5 240 € | 271 800 € |
| Médiane | 288 000 € | 5 760 € | 298 400 € |
| Haut | 371 000 € | 7 420 € | 383 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 760 € à 34 560 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Brouwersstraat
La médiane du quartier De Bolle est passée de 205 000 € en 2013 à 295 000 € en 2022 (+44 %), quand celle de Knokke-Heist gagnait 86 % : le quartier a pris 42 points de moins que sa commune. Brouwersstraat pèse 6 adresses sur les 703 du quartier (0,9 %), où Statbel a compté 92 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Brouwersstraat
Combien vaut une maison Brouwersstraat à Knokke-Heist ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Brouwersstraat est son quartier, De Bolle : 262 000 € à 371 000 € en 2025, médiane 288 000 €.
Brouwersstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Brouwersstraat comme une voie résidentielle de 50 m, à sens unique, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Brouwersstraat à Knokke-Heist ?
Brouwersstraat fait partie du quartier De Bolle, à Knokke-Heist. Elle en est la 18e rue sur 18 par le nombre d'adresses (0,9 % du quartier).
Vous vendez Brouwersstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode