Estimation maison · 2950 Kapellen
Estimer une maison Julien Breugelmansstraat à Kapellen
Julien Breugelmansstraat se situe à 0,5 km au sud-ouest du centre de Kapellen (2950). Elle compte 50 adresses, numérotées de 1 à 62. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 610 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à610 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 370 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Beaulieu) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Julien Breugelmansstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Julien Breugelmansstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 57, côté impair | 26 | pas de prix publié |
| N° 6 à 62, côté pair | 24 | 307 500 € (2023, 37 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 57 (Beaulieu), regroupe 26 des 50 adresses, soit 52 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Kapellen, 430 000 € en 2025.
- Adresses
- 50 (24 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 62, impairs 1 à 57
- Étendue des adresses
- 230 m
- Entre numéros voisins
- 6,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 7,1 % (4e rue sur 6)
- Taille
- 60e rue sur 305 à Kapellen
- Du centre de Kapellen
- 0,5 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,4 m entre deux numéros voisins, 8,2 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 230 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Julien Breugelmansstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Julien Breugelmansstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 355 000 € en médiane en 2025 (218 ventes) à Kapellen.
Les rues les plus proches de Julien Breugelmansstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Beaulieu et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Pastoor Vandenhoudtstraat relève du quartier Kapellen-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (50), elle est 6e sur 11, après Engelselei (52) et devant Dennenlaan (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Koerspleindreef | 140 m | Beaulieu |
| Pastoor Vandenhoudtstraat | 150 m | Kapellen-Centrum · 307 500 € |
| Engelselei | 190 m | Kapellen-Centrum · 307 500 € |
| Dorpsstraat | 240 m | Kapellen-Centrum · 307 500 € |
| Epicealaan | 270 m | Beukenhof · 430 000 € |
| Kardinaal Cardynplein | 280 m | Dennenburg · n.d. |
| Christiaan Pallemansstraat | 290 m | Kapellen-Centrum · 307 500 € |
| Berkenlaan | 310 m | Beukenhof · 430 000 € |
| Dennenlaan | 390 m | Beukenhof · 430 000 € |
| van Vredenburchlaan | 400 m | Beukenhof · 430 000 € |
Questions sur Julien Breugelmansstraat
Le prix est-il le même tout au long de Julien Breugelmansstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 57 impairs : pas de prix publié ; n° 6 à 62 pairs : médiane 307 500 € en 2023.
Combien vaut une maison Julien Breugelmansstraat à Kapellen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Julien Breugelmansstraat est la commune de Kapellen : 340 000 € à 610 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Julien Breugelmansstraat à Kapellen ?
Julien Breugelmansstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Kapellen : Beaulieu (n° 1 à 57, 26 adresses), Kapellen-Centrum (n° 6 à 62, 24 adresses).
Vous vendez Julien Breugelmansstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode