Prix des maisons par rue · 3530 Houthalen-Helchteren

Prix des maisons Toekomststraat à Houthalen-Helchteren

Toekomststraat est une voie résidentielle de 1,0 km, à 3,1 km au nord-ouest du centre d'Houthalen-Helchteren (3530). Elle compte 64 adresses, numérotées de 1 à 68. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Helchteren-Kern-West, est de 310 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 53 des 62 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 136 m².

Fourchette de votre quartier, 2025

260 000 €à369 000 €

Prix médian : 310 000 €

Quartier retenu : Helchteren-Kern-West, 17 ventes en 2022 (médiane 269 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+15,4 %).

Toekomststraat en chiffres

Adresses
64 (29 pairs, 35 impairs)
Numéros
pairs 2 à 68, impairs 1 à 49
Longueur
1,0 km
Voie
voie résidentielle
Circulation
en partie à sens unique
Carrefours
13
Bâtiments
62
2 façades (mitoyen)
0 % (0)
3 façades (jumelé)
15 % (9)
4 façades (isolé)
85 % (53)
Emprise médiane
136 m² au sol
Entre numéros voisins
21,0 m
Orientation
est-ouest
Part du quartier
6,7 % (3e rue sur 26)
Taille
48e rue sur 364 à Houthalen-Helchteren
Du centre d'Houthalen-Helchteren
3,1 km au nord-ouest

Bâti

Toekomststraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 76 % de 4 façades (2 % de 2 façades).

Parcelles

Des parcelles larges : 21,0 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 760 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 14 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Voirie

Un carrefour tous les 90 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.

Maisons de Toekomststraat : type de bâti et prix de référence

Toekomststraat compte 53 bâtiments isolés sur 62 (85 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 325 000 € en médiane en 2025 (142 ventes) à Houthalen-Helchteren. La médiane des 2 ou 3 façades d'Houthalen-Helchteren (275 500 €) ne sert de repère que pour les 9 bâtiments accolés de la rue.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Helchteren-Kern-West (260 000 € à 369 000 €), dont la médiane en est toute proche (-5 %).

Au sol, 136 m² d'emprise médiane pour 142 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

Les rues les plus proches de Toekomststraat

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Helchteren-Kern-West : la première limite de quartier est à plus de 430 m. Avec 85 % de 4 façades, Toekomststraat est 4e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Cardijnstraat (100 %), la moins aérée Broekerveld (33 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 90 m² (Broekerveld) à 168 m² (Cardijnstraat) dans ces rues ; Toekomststraat est à 136 m². Par le nombre d'adresses (64), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Overwegstraat (52).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Nieuwstraat100 m2079 %Helchteren-Kern-West
Cardijnstraat180 m26100 %Helchteren-Kern-West
Rerum Novarumstraat190 m3577 %Helchteren-Kern-West
Verbindingsstraat210 m4381 %Helchteren-Kern-West
Broekerveld300 m5033 %Helchteren-Kern-West
Pannensman300 m3284 %Helchteren-Kern-West
Kriekebergstraat330 m45100 %Helchteren-Kern-West
't Hert350 m2070 %Helchteren-Kern-West
Overwegstraat420 m5290 %Helchteren-Kern-West
Steenbergwijk430 m2654 %Helchteren-Kern-West

Tous les quartiers d'Houthalen-Helchteren et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Toekomststraat » existe dans 54 autres communes belges : vérifiez le code postal (3530) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Acheter Toekomststraat à Houthalen-Helchteren : frais à prévoir

Au prix médian du quartier Helchteren-Kern-West, 310 000 €, l'achat revient à 321 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Fourchette 2025PrixDroitsNotaireTotal
Bas260 000 €5 200 €4 580 €269 800 €
Médiane310 000 €6 200 €4 760 €321 000 €
Haut369 000 €7 380 €4 970 €381 400 €

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 200 € à 37 200 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

Évolution des prix autour de Toekomststraat

La médiane du quartier Helchteren-Kern-West est passée de 222 500 € en 2014 à 269 000 € en 2022 (+21 %), quand celle d'Houthalen-Helchteren gagnait 35 % : le quartier a pris 14 points de moins que sa commune. Toekomststraat pèse 64 adresses sur les 960 du quartier (6,7 %), où Statbel a compté 69 ventes en 4 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.

Questions sur Toekomststraat

Combien vaut une maison Toekomststraat à Houthalen-Helchteren ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Toekomststraat est son quartier, Helchteren-Kern-West : 260 000 € à 369 000 € en 2025, médiane 310 000 €.

Les maisons de Toekomststraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?

Sur 62 bâtiments à numéro unique, on compte 9 jumelés (15 %) et 53 isolés (85 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 136 m².

Toekomststraat est-elle calme ?

Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Toekomststraat comme une voie résidentielle de 1,0 km, en partie à sens unique, avec 13 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.

Dans quel quartier se trouve Toekomststraat à Houthalen-Helchteren ?

Toekomststraat fait partie du quartier Helchteren-Kern-West, à Houthalen-Helchteren. Elle en est la 3e rue sur 26 par le nombre d'adresses (6,7 % du quartier).

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Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode