Prix des maisons par rue · 3530 Houthalen-Helchteren
Prix des maisons Bronweg à Houthalen-Helchteren
Bronweg est une voie résidentielle de 1,0 km, à 1,6 km au sud-ouest du centre d'Houthalen-Helchteren (3530). Elle compte 56 adresses, numérotées de 3 à 81. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Houthalen-Centrum-Oost, est de 354 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 45 des 56 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 143 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
291 000 €à430 000 €
Prix médian : 354 000 €
Quartier retenu : Houthalen-Centrum-Oost, 34 ventes en 2023 (médiane 346 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+2,4 %).
Bronweg en chiffres
- Adresses
- 56 (31 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 80, impairs 3 à 81
- Longueur
- 1,0 km
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 6
- Bâtiments
- 56
- 2 façades (mitoyen)
- 2 % (1)
- 3 façades (jumelé)
- 18 % (10)
- 4 façades (isolé)
- 80 % (45)
- Emprise médiane
- 143 m² au sol
- Part du quartier
- 4,8 % (7e rue sur 31)
- Taille
- 61e rue sur 364 à Houthalen-Helchteren
- Du centre d'Houthalen-Helchteren
- 1,6 km au sud-ouest
Bâti
Bronweg est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 69 % de 4 façades (9 % de 2 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 200 m en moyenne. « Weg » : chemin en néerlandais.
Parcelles
5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Bronweg : type de bâti et prix de référence
Bronweg compte 45 bâtiments isolés sur 56 (80 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 325 000 € en médiane en 2025 (142 ventes) à Houthalen-Helchteren. La médiane des 2 ou 3 façades d'Houthalen-Helchteren (275 500 €) ne sert de repère que pour les 11 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Houthalen-Centrum-Oost (291 000 € à 430 000 €), dont la médiane la dépasse de 9 %.
Au sol, 143 m² d'emprise médiane pour 151 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Bronweg
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Houthalen-Centrum-Oost : la première limite de quartier est à plus de 360 m. Avec 80 % de 4 façades, Bronweg est 5e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Sint-Lambertusstraat (100 %), la moins aérée Bleuksken (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 91 m² (Korte Bronweg) à 170 m² (Groenstraat) dans ces rues ; Bronweg est à 143 m². Par le nombre d'adresses (56), elle est 3e sur 11, après Korte Hofstraat (57) et devant De Zelle (50).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bleuksken | 70 m | Houthalen-Centrum-Oost |
| De Zelle | 150 m | Houthalen-Centrum-Oost |
| Ringlaan | 210 m | Houthalen-Centrum-Oost |
| Korte Bronweg | 230 m | Houthalen-Centrum-Oost |
| Korte Hofstraat | 260 m | Houthalen-Centrum-Oost |
| Veldstraat | 300 m | Houthalen-Centrum-Oost |
| Houthalense Heiweg | 310 m | Houthalen-Centrum-Oost |
| Sint-Lambertusstraat | 310 m | Houthalen-Centrum-Oost |
| Groenstraat | 330 m | Houthalen-Centrum-Oost |
| Geerstraat | 360 m | Houthalen-Centrum-Oost |
Tous les quartiers d'Houthalen-Helchteren et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Bronweg » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (3530) avant de comparer des prix.
- Bronweg à Pelt, à 18,5 km : médiane du quartier 312 500 € (-10 % par rapport à celle-ci)
- Bronweg à Diest, à 25,9 km : prix de quartier non publié
- Bronweg à Hemiksem, à 74,5 km : prix de quartier non publié
- Bronweg à Beersel, à 84,7 km : médiane du quartier 505 000 € (+46 % par rapport à celle-ci)
- Bronweg à Haaltert, à 101,6 km : prix de quartier non publié
- Bronweg à Zwalm, à 118,3 km : prix de quartier non publié
- Bronweg à Kruisem, à 131,5 km : médiane du quartier 339 000 € (-2 % par rapport à celle-ci)
Acheter Bronweg à Houthalen-Helchteren : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Houthalen-Centrum-Oost, 354 000 €, l'achat revient à 366 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 291 000 € | 5 820 € | 301 500 € |
| Médiane | 354 000 € | 7 080 € | 366 000 € |
| Haut | 430 000 € | 8 600 € | 443 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 080 € à 42 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Bronweg
La médiane du quartier Houthalen-Centrum-Oost est passée de 188 500 € en 2013 à 346 000 € en 2023 (+84 %), quand celle d'Houthalen-Helchteren gagnait 49 % : le quartier a pris 34 points de plus que sa commune. Bronweg pèse 56 adresses sur les 1 169 du quartier (4,8 %), où Statbel a compté 198 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Bronweg
Combien vaut une maison Bronweg à Houthalen-Helchteren ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bronweg est son quartier, Houthalen-Centrum-Oost : 291 000 € à 430 000 € en 2025, médiane 354 000 €.
Les maisons de Bronweg sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 56 bâtiments à numéro unique, on compte 1 mitoyen des deux côtés (2 %), 10 jumelés (18 %) et 45 isolés (80 %). L'emprise au sol médiane est de 143 m².
Bronweg est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Bronweg comme une voie résidentielle de 1,0 km, à double sens, avec 6 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Bronweg à Houthalen-Helchteren ?
Bronweg fait partie du quartier Houthalen-Centrum-Oost, à Houthalen-Helchteren. Elle en est la 7e rue sur 31 par le nombre d'adresses (4,8 % du quartier).
Vous vendez Bronweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode