Prix des maisons Bronweg à Pelt

Bronweg compte 16 bâtiments isolés sur 19 (84 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 349 000 € en médiane en 2025 (217 ventes) à Pelt. La médiane des 2 ou 3 façades de Pelt (296 250 €) ne sert de repère que pour les 3 bâtiments accolés de la rue.

Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Lindel Zuid en West (278 000 € à 423 000 €), dont la médiane en est toute proche (+1 %).

Au sol, 141 m² d'emprise médiane pour 146 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lindel Zuid en West et sa fourchette. La limite passe à 410 m : Lindelheidestraat relève du quartier Lindelse Heide - Hoeverheide, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 84 % de 4 façades, Bronweg est 5e sur 7 rues comparées ; la plus aérée est Bokkerijdersweg (100 %), la moins aérée Engstraat (60 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 123 m² (Weerwolfstraat) à 181 m² (Boerenkrijgstraat) dans ces rues ; Bronweg est à 141 m². Par le nombre d'adresses (19), elle est 3e sur 11, après Vrenenstraat (41) et devant Boerenkrijgstraat (19).

Tous les quartiers de Pelt et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Bronweg » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (3900) avant de comparer des prix.

• Bronweg à Houthalen-Helchteren, à 18,5 km : médiane du quartier 346 000 € (+11 % par rapport à celle-ci)
• Bronweg à Diest, à 34,6 km : prix de quartier non publié
• Bronweg à Hemiksem, à 74,4 km : prix de quartier non publié
• Bronweg à Beersel, à 94,0 km : médiane du quartier 505 000 € (+62 % par rapport à celle-ci)
• Bronweg à Haaltert, à 106,8 km : prix de quartier non publié
• Bronweg à Zwalm, à 123,1 km : prix de quartier non publié
• Bronweg à Kruisem, à 135,3 km : médiane du quartier 339 000 € (+8 % par rapport à celle-ci)

Au prix médian du quartier Lindel Zuid en West, 354 000 €, l'achat revient à 366 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 080 € à 42 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Lindel Zuid en West est passée de 235 000 € en 2013 à 312 500 € en 2022 (+33 %), quand celle de Pelt gagnait 44 % : le quartier a pris 11 points de moins que sa commune. Bronweg pèse 19 adresses sur les 832 du quartier (2,3 %), où Statbel a compté 126 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.