Estimation maison · 2320 Hoogstraten
Estimer une maison Venhoef à Hoogstraten
Venhoef se situe à 1,8 km au sud du centre d'Hoogstraten (2320). Elle compte 162 adresses, numérotées de 1 à 218. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 392 000 € à 600 000 € (médiane 479 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
392 000 €à600 000 €
Prix médian : 479 000 €
Commune entière : 195 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Muzementen) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Venhoef en chiffres
Un prix par tronçon
Venhoef traverse 3 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 335 500 € à 367 500 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 22 à 106 | 85 | pas de prix publié |
| N° 1 à 184 | 66 | 367 500 € (2021, 17 ventes) |
| N° 208 à 218 | 11 | 335 500 € (2022, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 22 à 106 (Muzementen), regroupe 85 des 162 adresses, soit 52 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 1 à 184, 367 500 €) et le moins cher (n° 208 à 218, 335 500 €), l'écart de médiane est de 32 000 € (+10 %), et de 32 800 € frais d'achat compris. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Hoogstraten, 479 000 € en 2025.
- Adresses
- 162 (77 pairs, 85 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 218, impairs 1 à 217
- Étendue des adresses
- 460 m
- Part du quartier
- 25 % (1re rue sur 12)
- Taille
- 5e rue sur 282 à Hoogstraten
- Du centre d'Hoogstraten
- 1,8 km au sud
Parcelles
12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de Venhoef
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Muzementen. La limite passe à 140 m : Veldstraat relève du quartier Minderhout-Dorp, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (162), elle est 2e sur 11, après Minderhoutsestraat (197) et devant Van Aertselaerstraat (81).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Veldstraat | 140 m | Minderhout-Dorp · 367 500 € |
| Korenstraat | 180 m | Minderhout-Dorp · 367 500 € |
| Van Aertselaerstraat | 210 m | Van Aertselaar · 335 500 € |
| Venhoefweg | 230 m | Minderhout-Dorp · 367 500 € |
| Sparrenhof | 280 m | Van Aertselaar · 335 500 € |
| Witherenweg | 340 m | Minderhout-Dorp · 367 500 € |
| Akkerloopstraat | 350 m | Minderhout-Dorp · 367 500 € |
| Kerkhofpad | 380 m | Minderhout-Dorp · 367 500 € |
| Kapeldreef | 400 m | Minderhout-Dorp · 367 500 € |
| Minderhoutsestraat | 410 m | Minderhout-Dorp · 367 500 € |
Questions sur Venhoef
Le prix est-il le même tout au long de Venhoef ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 22 à 106 : pas de prix publié ; n° 1 à 184 : médiane 367 500 € en 2021 ; n° 208 à 218 : médiane 335 500 € en 2022.
Combien vaut une maison Venhoef à Hoogstraten ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Venhoef est la commune d'Hoogstraten : 392 000 € à 600 000 € en 2025, médiane 479 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Venhoef à Hoogstraten ?
Venhoef est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Hoogstraten : Muzementen (n° 22 à 106, 85 adresses), Minderhout-Dorp (n° 1 à 184, 66 adresses), Van Aertselaar (n° 208 à 218, 11 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode