Estimation maison · 8953 Heuvelland
Estimer une maison Kruisstraat à Heuvelland
Kruisstraat se situe à 4,4 km à l'est du centre d'Heuvelland (8953). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 23. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 163 500 € à 310 000 € (médiane 225 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
163 500 €à310 000 €
Prix médian : 225 000 €
Commune entière : 103 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Middelhoek - Kruisstraathoek - Kroonaardhoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kruisstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kruisstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 7 à 23 | 8 | pas de prix publié |
| N° 1 à 5 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 7 à 23 (Middelhoek - Kruisstraathoek - Kroonaardhoek), regroupe 8 des 12 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 12 (4 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 2,7 km
- Entre numéros voisins
- 201,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,1 % (2e rue sur 18)
- Taille
- 79e rue sur 208 à Heuvelland
- Du centre d'Heuvelland
- 4,4 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 201,0 m entre deux numéros voisins, 113,7 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 2,7 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Kruisstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kruisstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 201,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 282 000 € en médiane en 2025 (39 ventes) à Heuvelland.
Les rues les plus proches de Kruisstraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Middelhoek - Kruisstraathoek - Kroonaardhoek. La limite passe à 520 m : Mesenstraat relève du quartier Ieperhoek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 10e sur 11, après la rue de Wulvergem (Messines) (17) et devant la rue de Neuve-Eglise (Messines) (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Mesenstraat | 520 m | Ieperhoek · n.d. |
| Rue de Neuve-Eglise (Messines) | 670 m | Mesen te Lande · n.d. |
| Cité des Coquelicots (Messines) | 1,0 km | Mesen - Centrum · 152 500 € |
| Rue de Wulvergem (Messines) | 1,0 km | Mesen - Centrum · 152 500 € |
| Place Maréchal Plumer (Messines) | 1,1 km | Mesen - Centrum · 152 500 € |
| Rue d'Ypres (Messines) | 1,1 km | Mesen - Centrum · 152 500 € |
| Rue Des Neo-Zélandais (Messines) | 1,1 km | Mesen - Centrum · 152 500 € |
| Rue des Chaudrons (Messines) | 1,1 km | Mesen - Centrum · 152 500 € |
| Wulvergemstraat | 1,2 km | Wijtschate-Dorp · n.d. |
| Rue des Pierres (Messines) | 1,2 km | Mesen - Centrum · 152 500 € |
Tous les quartiers d'Heuvelland et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kruisstraat » existe dans 96 autres communes belges : vérifiez le code postal (8953) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kruisstraat à Vleteren, à 20,3 km : prix de quartier non publié
- Kruisstraat à Wevelgem, à 20,4 km : médiane du quartier 230 000 €
- Kruisstraat à Staden, à 21,1 km : prix de quartier non publié
- Kruisstraat à Lo-Reninge, à 25,2 km : prix de quartier non publié
- Kruisstraat à Kortemark, à 26,6 km : prix de quartier non publié
- Kruisstraat à Dixmude, à 28,1 km : prix de quartier non publié
- Kruisstraat à Izegem, à 28,6 km : médiane du quartier 208 054 €
- Kruisstraat à Ingelmunster, à 32,2 km : prix de quartier non publié
- et 88 autres communes plus éloignées
Questions sur Kruisstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kruisstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 7 à 23 : pas de prix publié ; n° 1 à 5 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kruisstraat à Heuvelland ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kruisstraat est la commune d'Heuvelland : 163 500 € à 310 000 € en 2025, médiane 225 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kruisstraat à Heuvelland ?
Kruisstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Heuvelland : Middelhoek - Kruisstraathoek - Kroonaardhoek (n° 7 à 23, 8 adresses), Ieperhoek (n° 1 à 5, 4 adresses).
Vous vendez Kruisstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode