Prix des maisons par rue · 8957 Messines
Prix des maisons place Maréchal Plumer à Messines
La place Maréchal Plumer est une voie résidentielle sans issue de 140 m, dans le centre de Messines (8957). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 24. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Mesen - Centrum, est de 152 500 €. Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de votre quartier, 2021
97 000 €à218 000 €
Prix médian : 152 500 €
Quartier retenu : Mesen - Centrum, 18 ventes en 2021. Pas de médiane communale récente pour l'actualiser : chiffres de 2021.
La place Maréchal Plumer en chiffres
Un prix par tronçon
La place Maréchal Plumer traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 18 | 17 | 152 500 € (2021, 18 ventes) |
| N° 13 à 24 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 18 (Mesen - Centrum), regroupe 17 des 24 adresses, soit 71 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Messines.
- Adresses
- 24 (12 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 23
- Longueur
- 140 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 3,7 % (10e rue sur 22)
- Taille
- 10e rue sur 24 à Messines
- Du centre de Messines
- 0,2 km
Voirie
La place Maréchal Plumer n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la place Maréchal Plumer
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Mesen - Centrum : la première limite de quartier est à plus de 250 m. Par le nombre d'adresses (24), elle est 6e sur 11, après la rue de Gand (25) et devant la rue des Chaudrons (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Cité des Coquelicots | 100 m | Mesen - Centrum |
| Rue de Gand | 130 m | Mesen - Centrum |
| Rue de Wulvergem | 140 m | Mesen - Centrum |
| Rue d'Ypres | 160 m | Mesen - Centrum |
| Rue d'Armentières | 170 m | Mesen - Centrum |
| Place | 190 m | Mesen - Centrum |
| Rue Courte et Belle | 200 m | Mesen - Centrum |
| Rue de l'Eglise | 220 m | Mesen - Centrum |
| Rue des Chaudrons | 240 m | Mesen - Centrum |
| Rue François Deleu | 250 m | Mesen - Centrum |
Acheter place Maréchal Plumer à Messines : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Mesen - Centrum, 152 500 €, l'achat revient à 159 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2021 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 97 000 € | 1 940 € | 102 600 € |
| Médiane | 152 500 € | 3 050 € | 159 500 € |
| Haut | 218 000 € | 4 360 € | 226 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 3 050 € à 18 300 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la place Maréchal Plumer
La médiane du quartier Mesen - Centrum est passée de 88 000 € en 2020 à 152 500 € en 2021 (+73 %), quand celle de Messines gagnait 73 % : le quartier a évolué exactement comme sa commune. La place Maréchal Plumer pèse 17 adresses sur les 465 du quartier (3,7 %), où Statbel a compté 37 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la place Maréchal Plumer
Le prix est-il le même tout au long de la place Maréchal Plumer ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 18 : médiane 152 500 € en 2021 ; n° 13 à 24 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison place Maréchal Plumer à Messines ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la place Maréchal Plumer est son quartier, Mesen - Centrum : 97 000 € à 218 000 € en 2021, médiane 152 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
La place Maréchal Plumer est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la place Maréchal Plumer comme une voie résidentielle de 140 m, à sens unique : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve la place Maréchal Plumer à Messines ?
La place Maréchal Plumer est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Messines : Mesen - Centrum (n° 1 à 18, 17 adresses), Mesen te Lande (n° 13 à 24, 7 adresses).
Vous vendez place Maréchal Plumer ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode