Estimation maison · 8957 Messines
Estimer une maison rue de Neuve-Eglise à Messines
La rue de Neuve-Eglise se situe à 0,7 km à l'ouest du centre de Messines (8957). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 21. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 175 000 € à 349 000 € (médiane 250 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de l'arrondissement, 2025
175 000 €à349 000 €
Prix médian : 250 000 €
Arrondissement : la commune compte trop peu de ventes publiées ; fourchette de Arrondissement (1 203 ventes en 2025).
La rue de Neuve-Eglise en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Neuve-Eglise traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 9 à 17, côté impair | 5 | pas de prix publié |
| N° 1 à 9, côté impair | 4 | 152 500 € (2021, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 9 à 17 (Mesen te Lande), regroupe 5 des 9 adresses, soit 56 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Messines.
- Adresses
- 11 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 21
- Étendue des adresses
- 2,0 km
- Entre numéros voisins
- 243,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 20e rue sur 24 à Messines
- Du centre de Messines
- 0,7 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 243,3 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,0 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de la rue de Neuve-Eglise
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Mesen te Lande. La limite passe à 320 m : Mesenstraat (Heuvelland) relève du quartier Ieperhoek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, la rue d'Armentières, en compte 40.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Mesenstraat (Heuvelland) | 320 m | Ieperhoek · n.d. |
| Rue Des Neo-Zélandais | 420 m | Mesen - Centrum · 152 500 € |
| Rue de Wulvergem | 500 m | Mesen - Centrum · 152 500 € |
| Cité des Coquelicots | 570 m | Mesen - Centrum · 152 500 € |
| Place Maréchal Plumer | 580 m | Mesen - Centrum · 152 500 € |
| Chaussée d'Armentières | 610 m | Mesen - Centrum · 152 500 € |
| Rue d'Armentières | 640 m | Mesen - Centrum · 152 500 € |
| Kruisstraat (Heuvelland) | 670 m | Middelhoek - Kruisstraathoek - Kroonaardhoek · n.d. |
| Rue d'Ypres | 700 m | Mesen - Centrum · 152 500 € |
| Rue de Gand | 700 m | Mesen - Centrum · 152 500 € |
Questions sur la rue de Neuve-Eglise
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Neuve-Eglise ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 17 impairs : pas de prix publié ; n° 1 à 9 impairs : médiane 152 500 € en 2021.
Combien vaut une maison rue de Neuve-Eglise à Messines ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Neuve-Eglise est la commune de Messines : 175 000 € à 349 000 € en 2025, médiane 250 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Neuve-Eglise à Messines ?
La rue de Neuve-Eglise est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Messines : Mesen te Lande (n° 9 à 17, 5 adresses), Mesen - Centrum (n° 1 à 9, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode