Prix des maisons par rue · 2620 Hemiksem
Prix des maisons Antwerpse steenweg à Hemiksem
Antwerpse steenweg est un axe de transit secondaire de 510 m, à 0,6 km au nord-ouest du centre d'Hemiksem (2620). Elle compte 121 adresses, numérotées de 1 à 166. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Hemiksem-Centrum, est de 290 000 €. Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,8 m.
Fourchette de votre quartier, 2025
224 000 €à349 000 €
Prix médian : 290 000 €
Quartier retenu : Hemiksem-Centrum, 26 ventes en 2023 (médiane 278 350 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+4,3 %).
Antwerpse steenweg en chiffres
- Adresses
- 121 (43 pairs, 78 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 166, impairs 1 à 163
- Longueur
- 510 m
- Voie
- axe de transit secondaire
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 4
- Entre numéros voisins
- 5,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 14 % (3e rue sur 14)
- Taille
- 5e rue sur 113 à Hemiksem
- Du centre d'Hemiksem
- 0,6 km au nord-ouest
Voirie
Sur un axe de transit secondaire, l'exposition au trafic place une maison plus bas dans la fourchette, à état et taille comparables. Un carrefour tous les 170 m en moyenne. « Steenweg » : chaussée en néerlandais.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 520 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons d'Antwerpse steenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Antwerpse steenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 295 000 € en médiane en 2025 (106 ventes) à Hemiksem.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Hemiksem-Centrum (224 000 € à 349 000 €), dont la médiane en est toute proche (-2 %).
Les rues les plus proches d'Antwerpse steenweg
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hemiksem-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 370 m : Terlochtweg relève du quartier Varenvelden, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Hoofdbos (328 000 €, par Joseph Roelantslaan). Par le nombre d'adresses (121), elle est 2e sur 11, après Lindelei (194) et devant de Bosschaertlei (120).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| de Bosschaertlei | 150 m | Hemiksem-Centrum |
| Charlottalei | 170 m | Hemiksem-Centrum |
| Annaplein | 250 m | Hemiksem-Centrum |
| Notelaarstraat | 280 m | Hemiksem-Centrum |
| K. de Backerstraat | 290 m | Hemiksem-Centrum |
| Lindelei | 300 m | Hemiksem-Centrum |
| Terlochtweg | 370 m | Varenvelden · n.d. |
| Callebeekstraat | 410 m | Hemiksem-Centrum |
| D. Coppensstraat | 430 m | Hemiksem-Centrum |
| Joseph Roelantslaan | 430 m | Hoofdbos · 328 000 € +18 % |
Acheter Antwerpse steenweg à Hemiksem : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Hemiksem-Centrum, 290 000 €, l'achat revient à 300 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 224 000 € | 4 480 € | 232 900 € |
| Médiane | 290 000 € | 5 800 € | 300 500 € |
| Haut | 349 000 € | 6 980 € | 360 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 800 € à 34 800 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Antwerpse steenweg
La médiane du quartier Hemiksem-Centrum est passée de 170 000 € en 2013 à 278 350 € en 2023 (+64 %), quand celle d'Hemiksem gagnait 51 % : le quartier a pris 12 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 282 000 € : 2023 est 1 % en dessous. Antwerpse steenweg pèse 121 adresses sur les 847 du quartier (14 %), où Statbel a compté 345 ventes en 11 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Antwerpse steenweg
Combien vaut une maison Antwerpse steenweg à Hemiksem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Antwerpse steenweg est son quartier, Hemiksem-Centrum : 224 000 € à 349 000 € en 2025, médiane 290 000 €.
Antwerpse steenweg est-elle calme ?
Non pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Antwerpse steenweg comme un axe de transit secondaire de 510 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 4 carrefours : un axe emprunté par le trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Antwerpse steenweg à Hemiksem ?
Antwerpse steenweg fait partie du quartier Hemiksem-Centrum, à Hemiksem. Elle en est la 3e rue sur 14 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
Vous vendez Antwerpse steenweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode