Prix des maisons par quartier · 2620 Hemiksem
Le quartier Varenvelden à Hemiksem
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Varenvelden, à Hemiksem : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2019 : 16 ventes, la moitié entre 277 000 € et 382 500 € (médiane 328 500 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 215 000 € à 380 000 €, médiane 300 000 €. Le quartier regroupe 17 rues et 439 adresses, pour 1 183 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Varenvelden, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 215 000 € à 380 000 €, médiane 300 000 €. Voir les prix des maisons à Hemiksem.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Varenvelden en 2019
Statbel a publié un prix des maisons pour 1 année, soit 16 ventes au total.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 16 | 277 000 € | 328 500 € | 382 500 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Hemiksem : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Hoofdbos | 0,6 km | 328 000 € (2022, 20 ventes) |
| Hemiksem-Centrum | 0,8 km | 278 350 € (2023, 26 ventes) |
| Nachtegalenhof-Zuid Anvers | 1,0 km | 340 000 € (2023, 18 ventes) |
| Nachtegalenhof-Noord Anvers | 1,6 km | 317 500 € (2022, 16 ventes) |
| Kerkeneinde | 1,7 km | 242 500 € (2022, 18 ventes) |
| Heuvelstraat | 1,7 km | 230 000 € (2023, 18 ventes) |
| Moretusburg Anvers | 2,2 km | 249 000 € (2023, 32 ventes) |
| Meerlenhof Anvers | 2,3 km | 306 250 € (2023, 16 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers d'Hemiksem et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Varenvelden
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 183 habitants en 2025 sur 41 hectares, la densité est de 2 900 habitants au km².
- Adresses
- 439
- Rues
- 17
- Écart médian entre numéros voisins
- 8,1 m
- Habitants (2025)
- 1 183
- Superficie
- 41 ha
- Densité (2025)
- 2 900 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 17 rues du quartier Varenvelden
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Bredestraat | 113 | |
| Varenstraat | 89 | |
| Tulpenlaan | 39 | |
| Azaleaweg | 30 | |
| Halfbunderweg | 27 | |
| Terlochtweg | 24 | |
| Asterlaan | 22 | |
| Krokusweg | 16 | |
| Leemweg | 16 | |
| Moerelei | 16 | |
| Begoniaweg | 14 | |
| Strepeweg | 13 | |
| Mastbosweg | 11 | |
| Arendweg | 8 | |
| De Bosschen | 8 | |
| Klaverweg | 8 | |
| Irisweg | 6 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Varenvelden : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Varenvelden ?
Le secteur statistique Varenvelden compte 17 rues et 439 adresses. Les plus grandes sont Bredestraat (113 adresses), Varenstraat (89 adresses), Tulpenlaan (39 adresses), Azaleaweg (30 adresses), Halfbunderweg (27 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2019 à 2019, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode