Prix des maisons par rue · 2620 Hemiksem

Prix des maisons Akkerstraat à Hemiksem

Akkerstraat est une voie résidentielle de 60 m, à 0,6 km au sud-ouest du centre d'Hemiksem (2620). Elle compte 6 adresses, numérotées de 1 à 11. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Heuvelstraat, est de 240 000 €.

Fourchette de votre quartier, 2025

156 000 €à294 000 €

Prix médian : 240 000 €

Quartier retenu : Heuvelstraat, 18 ventes en 2023 (médiane 230 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+4,3 %).

Akkerstraat en chiffres

Adresses
6 (impairs uniquement)
Numéros
1 à 11
Longueur
60 m
Voie
voie résidentielle
Circulation
à double sens
Carrefours
2
Part du quartier
1,1 % (13e rue sur 13)
Taille
107e rue sur 113 à Hemiksem
Du centre d'Hemiksem
0,6 km au sud-ouest

Voirie

Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.

Les rues les plus proches d'Akkerstraat

8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heuvelstraat et sa fourchette. La limite passe à 100 m : Tweebergenstraat relève du quartier Nijverheidszone - Schelde-Z., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (6), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Heuvelstraat, en compte 169.

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Schelleakker10 m26Heuvelstraat
Advokaatstraat70 m16Heuvelstraat
Kleiputweg70 m714 %Heuvelstraat
Tweebergenstraat100 m23Nijverheidszone - Schelde-Z. · n.d.
Oxfordstraat110 m12Heuvelstraat
Bronweg120 m10Nijverheidszone - Schelde-Z. · n.d.
Heuvelstraat130 m169Heuvelstraat
Pompstraat130 m40Heuvelstraat
Steenbakkerijstraat150 m7Heuvelstraat
Saunierlei150 m71Heuvelstraat

Tous les quartiers d'Hemiksem et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Akkerstraat » existe dans 62 autres communes belges : vérifiez le code postal (2620) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Acheter Akkerstraat à Hemiksem : frais à prévoir

Au prix médian du quartier Heuvelstraat, 240 000 €, l'achat revient à 249 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Fourchette 2025PrixDroitsNotaireTotal
Bas156 000 €3 120 €3 990 €163 100 €
Médiane240 000 €4 800 €4 480 €249 300 €
Haut294 000 €5 880 €4 700 €304 600 €

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 800 € à 28 800 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

Évolution des prix autour d'Akkerstraat

La médiane du quartier Heuvelstraat est passée de 120 000 € en 2013 à 230 000 € en 2023 (+92 %), quand celle d'Hemiksem gagnait 51 % : le quartier a pris 40 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 259 500 € : 2023 est 11 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (17 en 2022, 18 en 2023). Akkerstraat pèse 6 adresses sur les 523 du quartier (1,1 %), où Statbel a compté 221 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.

Questions sur Akkerstraat

Combien vaut une maison Akkerstraat à Hemiksem ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Akkerstraat est son quartier, Heuvelstraat : 156 000 € à 294 000 € en 2025, médiane 240 000 €.

Akkerstraat est-elle calme ?

Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Akkerstraat comme une voie résidentielle de 60 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.

Dans quel quartier se trouve Akkerstraat à Hemiksem ?

Akkerstraat fait partie du quartier Heuvelstraat, à Hemiksem. Elle en est la 13e rue sur 13 par le nombre d'adresses (1,1 % du quartier).

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Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode