Prix des maisons par rue · 2620 Hemiksem

Prix des maisons Steenbakkerijstraat à Hemiksem

Steenbakkerijstraat est une voie résidentielle à sens unique de 60 m, à 0,7 km au sud-ouest du centre d'Hemiksem (2620). Elle compte 7 adresses, numérotées de 1 à 12. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Heuvelstraat, est de 240 000 €.

Fourchette de votre quartier, 2025

156 000 €à294 000 €

Prix médian : 240 000 €

Quartier retenu : Heuvelstraat, 18 ventes en 2023 (médiane 230 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+4,3 %).

Steenbakkerijstraat en chiffres

Adresses
7 (4 pairs, 3 impairs)
Numéros
pairs 4 à 12, impairs 1 à 5
Longueur
60 m
Voie
voie résidentielle
Circulation
à sens unique
Carrefours
2
Part du quartier
1,3 % (12e rue sur 13)
Taille
104e rue sur 113 à Hemiksem
Du centre d'Hemiksem
0,7 km au sud-ouest

Voirie

Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.

Les rues les plus proches de Steenbakkerijstraat

8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heuvelstraat et sa fourchette. La limite passe à 90 m : Bronweg relève du quartier Nijverheidszone - Schelde-Z., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (7), elle est 9e sur 11, après Bronweg (10) et devant Kleiputweg (7).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Heuvelstraat70 m169Heuvelstraat
Advokaatstraat80 m16Heuvelstraat
Bronweg90 m10Nijverheidszone - Schelde-Z. · n.d.
Kleiputweg140 m714 %Heuvelstraat
Akkerstraat150 m6Heuvelstraat
Schelleakker160 m26Heuvelstraat
Saunierlei160 m71Heuvelstraat
Pompstraat220 m40Heuvelstraat
Tweebergenstraat230 m23Nijverheidszone - Schelde-Z. · n.d.
Delvauxstraat240 m463 %Heuvelstraat

Tous les quartiers d'Hemiksem et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Steenbakkerijstraat » existe dans 10 autres communes belges : vérifiez le code postal (2620) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Acheter Steenbakkerijstraat à Hemiksem : frais à prévoir

Au prix médian du quartier Heuvelstraat, 240 000 €, l'achat revient à 249 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Fourchette 2025PrixDroitsNotaireTotal
Bas156 000 €3 120 €3 990 €163 100 €
Médiane240 000 €4 800 €4 480 €249 300 €
Haut294 000 €5 880 €4 700 €304 600 €

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 800 € à 28 800 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

Évolution des prix autour de Steenbakkerijstraat

La médiane du quartier Heuvelstraat est passée de 120 000 € en 2013 à 230 000 € en 2023 (+92 %), quand celle d'Hemiksem gagnait 51 % : le quartier a pris 40 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 259 500 € : 2023 est 11 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (17 en 2022, 18 en 2023). Steenbakkerijstraat pèse 7 adresses sur les 523 du quartier (1,3 %), où Statbel a compté 221 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.

Questions sur Steenbakkerijstraat

Combien vaut une maison Steenbakkerijstraat à Hemiksem ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Steenbakkerijstraat est son quartier, Heuvelstraat : 156 000 € à 294 000 € en 2025, médiane 240 000 €.

Steenbakkerijstraat est-elle calme ?

Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Steenbakkerijstraat comme une voie résidentielle de 60 m, à sens unique, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.

Dans quel quartier se trouve Steenbakkerijstraat à Hemiksem ?

Steenbakkerijstraat fait partie du quartier Heuvelstraat, à Hemiksem. Elle en est la 12e rue sur 13 par le nombre d'adresses (1,3 % du quartier).

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Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode