Prix des maisons par rue · 2620 Hemiksem
Prix des maisons Advokaatstraat à Hemiksem
Advokaatstraat est une voie résidentielle de 60 m, à 0,6 km au sud-ouest du centre d'Hemiksem (2620). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 16. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Heuvelstraat, est de 240 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
156 000 €à294 000 €
Prix médian : 240 000 €
Quartier retenu : Heuvelstraat, 18 ventes en 2023 (médiane 230 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+4,3 %).
Advokaatstraat en chiffres
- Adresses
- 16 (8 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 15
- Longueur
- 60 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 3,1 % (8e rue sur 13)
- Taille
- 70e rue sur 113 à Hemiksem
- Du centre d'Hemiksem
- 0,6 km au sud-ouest
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches d'Advokaatstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heuvelstraat et sa fourchette. La limite passe à 80 m : Bronweg relève du quartier Nijverheidszone - Schelde-Z., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (16), elle est 6e sur 11, après Tweebergenstraat (23) et devant Oxfordstraat (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Akkerstraat | 70 m | Heuvelstraat |
| Heuvelstraat | 80 m | Heuvelstraat |
| Schelleakker | 80 m | Heuvelstraat |
| Bronweg | 80 m | Nijverheidszone - Schelde-Z. · n.d. |
| Steenbakkerijstraat | 80 m | Heuvelstraat |
| Kleiputweg | 90 m | Heuvelstraat |
| Saunierlei | 140 m | Heuvelstraat |
| Tweebergenstraat | 150 m | Nijverheidszone - Schelde-Z. · n.d. |
| Pompstraat | 160 m | Heuvelstraat |
| Oxfordstraat | 180 m | Heuvelstraat |
Tous les quartiers d'Hemiksem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Advokaatstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2620) avant de comparer des prix.
- Advokaatstraat à Boom, à 5,9 km : médiane du quartier 245 000 € (+7 % par rapport à celle-ci)
Acheter Advokaatstraat à Hemiksem : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Heuvelstraat, 240 000 €, l'achat revient à 249 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 156 000 € | 3 120 € | 163 100 € |
| Médiane | 240 000 € | 4 800 € | 249 300 € |
| Haut | 294 000 € | 5 880 € | 304 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 800 € à 28 800 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Advokaatstraat
La médiane du quartier Heuvelstraat est passée de 120 000 € en 2013 à 230 000 € en 2023 (+92 %), quand celle d'Hemiksem gagnait 51 % : le quartier a pris 40 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 259 500 € : 2023 est 11 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (17 en 2022, 18 en 2023). Advokaatstraat pèse 16 adresses sur les 523 du quartier (3,1 %), où Statbel a compté 221 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Advokaatstraat
Combien vaut une maison Advokaatstraat à Hemiksem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Advokaatstraat est son quartier, Heuvelstraat : 156 000 € à 294 000 € en 2025, médiane 240 000 €.
Advokaatstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Advokaatstraat comme une voie résidentielle de 60 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Advokaatstraat à Hemiksem ?
Advokaatstraat fait partie du quartier Heuvelstraat, à Hemiksem. Elle en est la 8e rue sur 13 par le nombre d'adresses (3,1 % du quartier).
Vous vendez Advokaatstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode