Prix des maisons Papenakkerstraat à Hasselt

Papenakkerstraat mêle 5 bâtiments accolés et 4 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Hasselt, une 4 façades s'est vendue 385 000 € en médiane en 2025 (258 ventes) et une 2 ou 3 façades 345 000 € (476 ventes), soit 40 000 € d'écart (+12 %).

Dans la fourchette du quartier Sint-Lambrechts-Herk-Centrum (288 000 € à 533 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades entre la médiane et le haut de la fourchette.

Au sol, 136 m² d'emprise médiane pour 150 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Sint-Lambrechts-Herk-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 360 m. Avec 44 % de 4 façades, Papenakkerstraat est 8e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est de Cottereaustraat (81 %), la moins aérée Eikenhofstraat (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 89 m² (Eikenhofstraat) à 171 m² (Jukstraat) dans ces rues ; Papenakkerstraat est à 136 m². Par le nombre d'adresses (9), elle est 10e sur 11, après Eikenhofstraat (16) et devant Panovenstraat (7).

Tous les quartiers d'Hasselt et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Papenakkerstraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (3500) avant de comparer des prix.

• Papenakkerstraat à Alken, à 3,2 km : prix de quartier non publié
• Papenakkerstraat à Aarschot, à 35,8 km : prix de quartier non publié
• Papenakkerstraat à Sint-Niklaas, à 86,6 km : médiane du quartier 232 500 € (-25 % par rapport à celle-ci)

Au prix médian du quartier Sint-Lambrechts-Herk-Centrum, 352 000 €, l'achat revient à 364 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 040 € à 42 240 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Sint-Lambrechts-Herk-Centrum est passée de 204 500 € en 2014 à 311 500 € en 2023 (+52 %), quand celle d'Hasselt gagnait 41 % : le quartier a pris 11 points de plus que sa commune. Papenakkerstraat pèse 9 adresses sur les 891 du quartier (1,0 %), où Statbel a compté 110 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.