Prix des maisons par rue · 3500 Hasselt
Prix des maisons Helipoststraat à Hasselt
Helipoststraat est une voie résidentielle à sens unique de 210 m, à 0,4 km à l'ouest du centre d'Hasselt (3500). Elle compte 41 adresses, numérotées de 1 à 48. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Runkst - Sint-Hubertus, est de 288 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 30 des 39 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 86 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
226 000 €à361 000 €
Prix médian : 288 000 €
Quartier retenu : Runkst - Sint-Hubertus, 31 ventes en 2023 (médiane 255 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,9 %).
Helipoststraat en chiffres
- Adresses
- 41 (22 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 48, impairs 1 à 45
- Longueur
- 210 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 40 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 77 % (30)
- 3 façades (jumelé)
- 23 % (9)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 86 m² au sol
- Part du quartier
- 3,3 % (9e rue sur 25)
- Taille
- 264e rue sur 917 à Hasselt
- Du centre d'Hasselt
- 0,4 km à l'ouest
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Runkst - Sint-Hubertus.
Maisons d'Helipoststraat : type de bâti et prix de référence
Helipoststraat compte 39 bâtiments accolés sur 39 (100 %), dont 9 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 345 000 € en médiane en 2025 (476 ventes) à Hasselt.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Runkst - Sint-Hubertus (226 000 € à 361 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 17 %.
Au sol, 86 m² d'emprise médiane pour 89 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches d'Helipoststraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Runkst - Sint-Hubertus et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Volderslaan relève du quartier Gaarveld, où la médiane 2022 est de 269 500 €, soit 6 % de plus que Runkst - Sint-Hubertus (255 000 € en 2023). Avec 0 % de 4 façades, Helipoststraat est la moins aérée des 11 rues comparées, à égalité avec 3 autres ; la plus aérée, Weverslaan, en compte 31 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 86 m² (Olmenstraat) à 126 m² (Sint-Hubertusplein) dans ces rues ; Helipoststraat est à 86 m². Par le nombre d'adresses (41), elle est 3e sur 11, après Sint-Hubertusstraat (46) et devant Olmenstraat (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Olmenstraat | 90 m | Runkst - Sint-Hubertus |
| Volderslaan | 140 m | Gaarveld · 269 500 € +6 % |
| Sint-Hubertusplein | 170 m | Runkst - Sint-Hubertus |
| Jagersstraat | 200 m | Runkst - Sint-Hubertus |
| Weverslaan | 210 m | Gaarveld · 269 500 € +6 % |
| Notelarenstraat | 210 m | Gaarveld · 269 500 € +6 % |
| Bakkerslaan | 260 m | Gaarveld · 269 500 € +6 % |
| Sint-Hubertusstraat | 270 m | Runkst - Sint-Hubertus |
| Brouwerslaan | 270 m | Gaarveld · 269 500 € +6 % |
| Smedenlaan | 280 m | Gaarveld · 269 500 € +6 % |
Acheter Helipoststraat à Hasselt : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Runkst - Sint-Hubertus, 288 000 €, l'achat revient à 298 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 226 000 € | 4 520 € | 234 900 € |
| Médiane | 288 000 € | 5 760 € | 298 400 € |
| Haut | 361 000 € | 7 220 € | 373 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 760 € à 34 560 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Helipoststraat
La médiane du quartier Runkst - Sint-Hubertus est passée de 180 000 € en 2013 à 255 000 € en 2023 (+42 %), quand celle d'Hasselt gagnait 45 % : le quartier a suivi sa commune, à 3 points près. Le plus haut de la série reste 2022, à 298 500 € : 2023 est 15 % en dessous. Helipoststraat pèse 41 adresses sur les 1 241 du quartier (3,3 %), où Statbel a compté 356 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Helipoststraat
Combien vaut une maison Helipoststraat à Hasselt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Helipoststraat est son quartier, Runkst - Sint-Hubertus : 226 000 € à 361 000 € en 2025, médiane 288 000 €.
Les maisons d'Helipoststraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 39 bâtiments à numéro unique, on compte 30 mitoyens des deux côtés (77 %) et 9 jumelés (23 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 86 m².
Helipoststraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Helipoststraat comme une voie résidentielle de 210 m, à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Helipoststraat à Hasselt ?
Helipoststraat fait partie du quartier Runkst - Sint-Hubertus, à Hasselt. Elle en est la 9e rue sur 25 par le nombre d'adresses (3,3 % du quartier).
Vous vendez Helipoststraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode