Estimation maison · 9220 Hamme
Estimer une maison Kaaiplein à Hamme
Kaaiplein se situe à 1,8 km au nord du centre d'Hamme (9220). Elle compte 29 adresses, numérotées de 1 à 35. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 211 000 € à 355 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
211 000 €à355 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 331 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bunt) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kaaiplein en chiffres
Un prix par tronçon
Kaaiplein traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 35 | 24 | pas de prix publié |
| N° 1 à 3, côté impair | 5 | 195 000 € (2022, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 4 à 35 (Bunt), regroupe 24 des 29 adresses, soit 83 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Hamme, 285 000 € en 2025.
- Adresses
- 29 (12 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 34, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 500 m
- Part du quartier
- 12 % (3e rue sur 6)
- Taille
- 138e rue sur 247 à Hamme
- Du centre d'Hamme
- 1,8 km au nord
Parcelles
4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de Kaaiplein
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Bunt et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Meulenbroekstraat relève du quartier Hamme-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (29), elle est 8e sur 11, après Meulenbroekstraat (33) et devant Jagerstraat (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Meulenbroekstraat | 160 m | Hamme-Centrum · 195 000 € |
| Kaaistraat | 250 m | Station · 325 121 € |
| Schoolstraat | 310 m | Hamme-Centrum · 195 000 € |
| Jagerstraat | 340 m | Hamme-Centrum · 195 000 € |
| Aartstraat | 370 m | Station · 325 121 € |
| Kerkstraat | 390 m | Hamme-Centrum · 195 000 € |
| Hoogstraat | 410 m | Station · 325 121 € |
| Roodkruisstraat | 420 m | Bunt |
| Marktplein | 430 m | Hamme-Centrum · 195 000 € |
| Rijbekestraat | 430 m | Hamme-Centrum · 195 000 € |
Tous les quartiers d'Hamme et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kaaiplein » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (9220) avant de comparer des prix.
- Kaaiplein à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 18,8 km : médiane du quartier 292 500 €
- Kaaiplein à Nieuport, à 97,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur Kaaiplein
Le prix est-il le même tout au long de Kaaiplein ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 35 : pas de prix publié ; n° 1 à 3 impairs : médiane 195 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Kaaiplein à Hamme ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kaaiplein est la commune d'Hamme : 211 000 € à 355 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kaaiplein à Hamme ?
Kaaiplein est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Hamme : Bunt (n° 4 à 35, 24 adresses), Hamme-Centrum (n° 1 à 3, 5 adresses).
Vous vendez Kaaiplein ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode