Prix des maisons par rue · 1500 Hal
Prix des maisons Parklaan à Hal
Parklaan est une voie résidentielle de 300 m, à 0,4 km au nord du centre d'Hal (1500). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 11. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Halle-Centrum, est de 322 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 10 des 12 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 91 m² (82 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
183 000 €à422 000 €
Prix médian : 322 000 €
Quartier retenu : Halle-Centrum, 17 ventes en 2021 (médiane 290 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+11,0 %).
Parklaan en chiffres
- Adresses
- 14 (8 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 11
- Longueur
- 300 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 5
- Bâtiments
- 13 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 83 % (10)
- 3 façades (jumelé)
- 17 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 91 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 28,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 1,4 % (20e rue sur 41)
- Taille
- 265e rue sur 426 à Hal
- Du centre d'Hal
- 0,4 km au nord
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 70 m en moyenne. « Laan » : avenue en néerlandais.
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 28,7 m entre deux numéros voisins, 6,0 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 230 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Halle-Centrum.
Maisons de Parklaan : type de bâti et prix de référence
Parklaan compte 12 bâtiments accolés sur 12 (100 %), dont 2 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 325 000 € en médiane en 2025 (339 ventes) à Hal.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Halle-Centrum (183 000 € à 422 000 €), dont la médiane en est toute proche (-1 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 91 m² d'emprise médiane contre 82 m² (+11 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Parklaan
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Halle-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 240 m. Avec 83 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Parklaan est 5e sur 9 rues comparées ; la plus dense est Maandagmarkt (100 %), la moins dense Willamekaai (59 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 54 m² (Handbooghof) à 127 m² (Nieuwstraat) dans ces rues ; Parklaan est à 91 m². Par le nombre d'adresses (14), elle est 8e sur 11, après Vondel (16) et devant Nieuwstraat (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Basiliekstraat | 100 m | Halle-Centrum |
| Willamekaai | 110 m | Halle-Centrum |
| Vuurkruisenstraat | 130 m | Halle-Centrum |
| Handbooghof | 140 m | Halle-Centrum |
| Vondel | 170 m | Halle-Centrum |
| Molenborre | 180 m | Halle-Centrum |
| Maandagmarkt | 220 m | Halle-Centrum |
| Joseph Possozplein | 230 m | Halle-Centrum |
| Nieuwstraat | 240 m | Halle-Centrum |
| Arkenvest | 240 m | Halle-Centrum |
Tous les quartiers d'Hal et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Parklaan » existe dans 54 autres communes belges : vérifiez le code postal (1500) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Parklaan à Beersel, à 3,8 km : prix de quartier non publié
- Parklaan à Dilbeek, à 12,7 km : médiane du quartier 434 500 € (+50 % par rapport à celle-ci)
- Parklaan à Ninove, à 18,7 km : prix de quartier non publié
- Parklaan à Hoeilaart, à 18,8 km : médiane du quartier 550 000 € (+90 % par rapport à celle-ci)
- Parklaan à Asse, à 19,3 km : prix de quartier non publié
- Parklaan à Overijse, à 20,1 km : prix de quartier non publié
- Parklaan à Denderleeuw, à 21,0 km : médiane du quartier 297 500 € (+3 % par rapport à celle-ci)
- Parklaan à Tervuren, à 22,6 km : prix de quartier non publié
- et 46 autres communes plus éloignées
Acheter Parklaan à Hal : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Halle-Centrum, 322 000 €, l'achat revient à 333 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 183 000 € | 3 660 € | 190 800 € |
| Médiane | 322 000 € | 6 440 € | 333 200 € |
| Haut | 422 000 € | 8 440 € | 435 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 440 € à 38 640 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Parklaan
La médiane du quartier Halle-Centrum est passée de 206 250 € en 2017 à 290 000 € en 2021 (+41 %), quand celle d'Hal gagnait 22 % : le quartier a pris 18 points de plus que sa commune. Parklaan pèse 14 adresses sur les 1 031 du quartier (1,4 %), où Statbel a compté 57 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Parklaan
Combien vaut une maison Parklaan à Hal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Parklaan est son quartier, Halle-Centrum : 183 000 € à 422 000 € en 2025, médiane 322 000 €.
Les maisons de Parklaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 12 bâtiments à numéro unique, on compte 10 mitoyens des deux côtés (83 %) et 2 jumelés (17 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 91 m².
Parklaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Parklaan comme une voie résidentielle de 300 m, en partie à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 5 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Parklaan à Hal ?
Parklaan fait partie du quartier Halle-Centrum, à Hal. Elle en est la 20e rue sur 41 par le nombre d'adresses (1,4 % du quartier).
Vous vendez Parklaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode