Prix des maisons par rue · 1500 Hal
Prix des maisons Joseph Possozplein à Hal
Joseph Possozplein est une voie résidentielle de 330 m, à 0,7 km au nord du centre d'Hal (1500). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 52. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Halle-Centrum, est de 322 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 7 des 9 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 124 m² (82 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
183 000 €à422 000 €
Prix médian : 322 000 €
Quartier retenu : Halle-Centrum, 17 ventes en 2021 (médiane 290 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+11,0 %).
Joseph Possozplein en chiffres
- Adresses
- 18 (12 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 1 à 25
- Longueur
- 330 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 10
- Bâtiments
- 14 (dont 5 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 78 % (7)
- 3 façades (jumelé)
- 22 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 124 m² au sol
- Part du quartier
- 1,7 % (14e rue sur 41)
- Taille
- 226e rue sur 426 à Hal
- Du centre d'Hal
- 0,7 km au nord
Bâti
Le quartier Halle-Centrum compte 89 % de 2 façades et 2 % de 4 façades. 5 bâtiments sur 14 portent plusieurs numéros : immeubles ou ensembles non découpés, qui ne se comparent pas à des maisons.
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 40 m en moyenne. « Plein » : place en néerlandais.
Maisons de Joseph Possozplein : type de bâti et prix de référence
Joseph Possozplein compte 9 bâtiments accolés sur 9 (100 %), dont 2 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 325 000 € en médiane en 2025 (339 ventes) à Hal.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Halle-Centrum (183 000 € à 422 000 €), dont la médiane en est toute proche (-1 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 124 m² d'emprise médiane contre 82 m² (+51 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Joseph Possozplein
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Halle-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 160 m. Avec 78 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Joseph Possozplein est 10e sur 11 rues comparées ; la plus dense est Sollenbeemd (100 %), la moins dense Vondel (73 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 52 m² (Sollenbeemd) à 123 m² (Grote Markt) dans ces rues ; avec 124 m², Joseph Possozplein les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (18), elle est 2e sur 11, après Grote Markt (31) et devant Maandagmarkt (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sollenbeemd | 50 m | Halle-Centrum |
| Vondel | 60 m | Halle-Centrum |
| Handbooghof | 90 m | Halle-Centrum |
| Kardinaal Cardijnstraat | 110 m | Halle-Centrum |
| Grote Markt | 110 m | Halle-Centrum |
| Melkstraat | 140 m | Halle-Centrum |
| Maandagmarkt | 150 m | Halle-Centrum |
| Vuurkruisenstraat | 150 m | Halle-Centrum |
| Hoornstraat | 160 m | Halle-Centrum |
| Klinkaert | 160 m | Halle-Centrum |
Acheter Joseph Possozplein à Hal : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Halle-Centrum, 322 000 €, l'achat revient à 333 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 183 000 € | 3 660 € | 190 800 € |
| Médiane | 322 000 € | 6 440 € | 333 200 € |
| Haut | 422 000 € | 8 440 € | 435 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 440 € à 38 640 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Joseph Possozplein
La médiane du quartier Halle-Centrum est passée de 206 250 € en 2017 à 290 000 € en 2021 (+41 %), quand celle d'Hal gagnait 22 % : le quartier a pris 18 points de plus que sa commune. Joseph Possozplein pèse 18 adresses sur les 1 031 du quartier (1,7 %), où Statbel a compté 57 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Joseph Possozplein
Combien vaut une maison Joseph Possozplein à Hal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Joseph Possozplein est son quartier, Halle-Centrum : 183 000 € à 422 000 € en 2025, médiane 322 000 €.
Les maisons de Joseph Possozplein sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 9 bâtiments à numéro unique, on compte 7 mitoyens des deux côtés (78 %) et 2 jumelés (22 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 124 m².
Joseph Possozplein est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Joseph Possozplein comme une voie résidentielle de 330 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 10 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Joseph Possozplein à Hal ?
Joseph Possozplein fait partie du quartier Halle-Centrum, à Hal. Elle en est la 14e rue sur 41 par le nombre d'adresses (1,7 % du quartier).
Vous vendez Joseph Possozplein ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode