Prix des maisons par rue · 1500 Hal
Prix des maisons Arkenvest à Hal
Arkenvest est une voie résidentielle de 290 m, à 0,4 km au nord-ouest du centre d'Hal (1500). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 44. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Halle-Centrum, est de 322 000 €. Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de votre quartier, 2025
183 000 €à422 000 €
Prix médian : 322 000 €
Quartier retenu : Halle-Centrum, 17 ventes en 2021 (médiane 290 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+11,0 %).
Arkenvest en chiffres
Un prix par tronçon
Arkenvest traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 44, côté pair | 12 | 290 000 € (2021, 17 ventes) |
| N° 1 à 19, côté impair | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 44 (Halle-Centrum), regroupe 12 des 22 adresses, soit 55 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Hal, 333 000 € en 2025.
- Adresses
- 22 (12 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 44, impairs 1 à 19
- Longueur
- 290 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 3
- Entre numéros voisins
- 11,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 1,2 % (11e rue sur 41)
- Taille
- 183e rue sur 426 à Hal
- Du centre d'Hal
- 0,4 km au nord-ouest
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 150 m en moyenne.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,8 m entre deux numéros voisins, 6,0 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 220 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons d'Arkenvest : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Arkenvest n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Hal, les 2 ou 3 façades se sont vendues 325 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 530 000 €.
Les rues les plus proches d'Arkenvest
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Halle-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Groebegrachtstraat relève du quartier De Wip, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 5e sur 11, après Suikerkaai (29) et devant Louis Thevenetlaan (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Molenborre | 80 m | Halle-Centrum |
| Groebegrachtstraat | 130 m | De Wip · n.d. |
| Leeuwenstraat | 140 m | Halle-Centrum |
| Louis Theunckensstraat | 150 m | Halle-Centrum |
| Oudstrijdersplein | 180 m | Halle-Centrum |
| Korte Vest | 180 m | Halle-Centrum |
| Basiliekstraat | 180 m | Halle-Centrum |
| Louis Thevenetlaan | 180 m | De Wip · n.d. |
| Suikerkaai | 220 m | De Wip · n.d. |
| Minderbroedersstraat | 230 m | Halle-Centrum |
Acheter Arkenvest à Hal : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Halle-Centrum, 322 000 €, l'achat revient à 333 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 183 000 € | 3 660 € | 190 800 € |
| Médiane | 322 000 € | 6 440 € | 333 200 € |
| Haut | 422 000 € | 8 440 € | 435 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 440 € à 38 640 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Arkenvest
La médiane du quartier Halle-Centrum est passée de 206 250 € en 2017 à 290 000 € en 2021 (+41 %), quand celle d'Hal gagnait 22 % : le quartier a pris 18 points de plus que sa commune. Arkenvest pèse 12 adresses sur les 1 031 du quartier (1,2 %), où Statbel a compté 57 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Arkenvest
Le prix est-il le même tout au long d'Arkenvest ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 44 pairs : médiane 290 000 € en 2021 ; n° 1 à 19 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Arkenvest à Hal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Arkenvest est son quartier, Halle-Centrum : 183 000 € à 422 000 € en 2025, médiane 322 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Arkenvest est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Arkenvest comme une voie résidentielle de 290 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 3 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Arkenvest à Hal ?
Arkenvest est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Hal : Halle-Centrum (n° 4 à 44, 12 adresses), De Wip (n° 1 à 19, 10 adresses).
Vous vendez Arkenvest ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode