Prix des maisons par rue · 2280 Grobbendonk
Prix des maisons Kasteelstraat à Grobbendonk
Kasteelstraat est une voie résidentielle de 180 m, à 1,3 km au nord du centre de Grobbendonk (2280). Elle compte 5 adresses, numérotées de 2 à 9. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Grobbendonk-Centrum, est de 303 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
244 000 €à376 000 €
Prix médian : 303 000 €
Quartier retenu : Grobbendonk-Centrum, 21 ventes en 2021 (médiane 277 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+9,4 %).
Kasteelstraat en chiffres
- Adresses
- 5 (3 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 4, impairs 9
- Longueur
- 180 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Part du quartier
- 0,5 % (32e rue sur 37)
- Taille
- 195e rue sur 243 à Grobbendonk
- Du centre de Grobbendonk
- 1,3 km au nord
Voirie
Un carrefour tous les 90 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Kasteelstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Grobbendonk-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 340 m. Par le nombre d'adresses (5), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Schransstraat, en compte 82.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Tulpstraat | 130 m | Grobbendonk-Centrum |
| Schransstraat | 150 m | Grobbendonk-Centrum |
| Gaspar Schetzstraat | 150 m | Grobbendonk-Centrum |
| Salviastraat | 160 m | Grobbendonk-Centrum |
| Brede Gang | 200 m | Grobbendonk-Centrum |
| Groenstraat | 200 m | Grobbendonk-Centrum |
| Melkerijstraat | 210 m | Grobbendonk-Centrum |
| Astridplein | 260 m | Grobbendonk-Centrum |
| Antoon Van Dyckstraat | 270 m | Grobbendonk-Centrum |
| Steenbergstraat | 340 m | Grobbendonk-Centrum |
Tous les quartiers de Grobbendonk et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kasteelstraat » existe dans 120 autres communes belges : vérifiez le code postal (2280) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kasteelstraat à Zandhoven, à 7,9 km : prix de quartier non publié
- Kasteelstraat à Olen, à 11,1 km : prix de quartier non publié
- Kasteelstraat à Heist-op-den-Berg, à 14,0 km : prix de quartier non publié
- Kasteelstraat à Wommelgem, à 15,0 km : prix de quartier non publié
- Kasteelstraat à Begijnendijk, à 18,4 km : médiane du quartier 307 000 € (+11 % par rapport à celle-ci)
- Kasteelstraat à Hove, à 19,9 km : prix de quartier non publié
- Kasteelstraat à Duffel, à 20,1 km : médiane du quartier 272 875 € (-2 % par rapport à celle-ci)
- Kasteelstraat à Turnhout, à 20,5 km : médiane du quartier 264 000 € (-5 % par rapport à celle-ci)
- et 112 autres communes plus éloignées
Acheter Kasteelstraat à Grobbendonk : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Grobbendonk-Centrum, 303 000 €, l'achat revient à 313 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 244 000 € | 4 880 € | 253 400 € |
| Médiane | 303 000 € | 6 060 € | 313 800 € |
| Haut | 376 000 € | 7 520 € | 388 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 060 € à 36 360 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Kasteelstraat
La médiane du quartier Grobbendonk-Centrum est passée de 227 500 € en 2018 à 277 500 € en 2021 (+22 %), quand celle de Grobbendonk gagnait 15 % : le quartier a pris 7 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2019, à 307 500 € : 2021 est 10 % en dessous. Kasteelstraat pèse 5 adresses sur les 960 du quartier (0,5 %), où Statbel a compté 88 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Kasteelstraat
Combien vaut une maison Kasteelstraat à Grobbendonk ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kasteelstraat est son quartier, Grobbendonk-Centrum : 244 000 € à 376 000 € en 2025, médiane 303 000 €.
Kasteelstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Kasteelstraat comme une voie résidentielle de 180 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Kasteelstraat à Grobbendonk ?
Kasteelstraat fait partie du quartier Grobbendonk-Centrum, à Grobbendonk. Elle en est la 32e rue sur 37 par le nombre d'adresses (0,5 % du quartier).
Vous vendez Kasteelstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode