Prix des maisons par rue · 9000 Gand
Prix des maisons Watlingtonstraat à Gand
Watlingtonstraat est une voie de desserte locale de 1,0 km, à 4,3 km au nord du centre de Gand (9000). Elle compte 7 adresses, numérotées de 1 à 7. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Wondelgemse Meersen, est de 322 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
269 000 €à367 000 €
Prix médian : 322 000 €
Quartier retenu : Wondelgemse Meersen, 23 ventes en 2023 (médiane 305 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+5,5 %).
Watlingtonstraat en chiffres
- Adresses
- 7 (3 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 1 à 7
- Longueur
- 1,0 km
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- en partie à sens unique, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 0,9 % (20e rue sur 28)
- Taille
- 2244e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 4,3 km au nord
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Watlingtonstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wondelgemse Meersen et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Watersnepstraat relève du quartier Woestijnegoed - Molenhoek, où la médiane 2022 est de 399 000 €, soit 31 % de plus que Wondelgemse Meersen (305 000 € en 2023). Autre quartier à portée : Wondelgem Centrum (302 500 €, par Wondelgemstationplein). Par le nombre d'adresses (7), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Vierweegsestraat, en compte 83.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zeeschipstraat | 90 m | Wondelgemse Meersen |
| Watersnepstraat | 210 m | Woestijnegoed - Molenhoek · 399 000 € +31 % |
| Vledermuisstraat | 240 m | Woestijnegoed - Molenhoek · 399 000 € +31 % |
| Durmeschipstraat | 270 m | Wondelgemse Meersen |
| Maria Baersstraat | 300 m | Woestijnegoed - Molenhoek · 399 000 € +31 % |
| Schoenerstraat | 300 m | Wondelgemse Meersen |
| Vierweegsestraat | 350 m | Woestijnegoed - Molenhoek · 399 000 € +31 % |
| Wondelgemstationplein | 380 m | Wondelgem Centrum · 302 500 € -1 % |
| Pantserschipstraat | 390 m | Wondelgemse Meersen |
| Fregatstraat | 410 m | Wondelgemse Meersen |
Acheter Watlingtonstraat à Gand : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Wondelgemse Meersen, 322 000 €, l'achat revient à 333 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 269 000 € | 5 380 € | 279 000 € |
| Médiane | 322 000 € | 6 440 € | 333 200 € |
| Haut | 367 000 € | 7 340 € | 379 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 440 € à 38 640 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Watlingtonstraat
La médiane du quartier Wondelgemse Meersen est passée de 177 000 € en 2013 à 305 000 € en 2023 (+72 %), quand celle de Gand gagnait 66 % : le quartier a pris 6 points de plus que sa commune. Watlingtonstraat pèse 7 adresses sur les 787 du quartier (0,9 %), où Statbel a compté 213 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Watlingtonstraat
Combien vaut une maison Watlingtonstraat à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Watlingtonstraat est son quartier, Wondelgemse Meersen : 269 000 € à 367 000 € en 2025, médiane 322 000 €.
Dans quel quartier se trouve Watlingtonstraat à Gand ?
Watlingtonstraat fait partie du quartier Wondelgemse Meersen, à Gand. Elle en est la 20e rue sur 28 par le nombre d'adresses (0,9 % du quartier).
Vous vendez Watlingtonstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode