Estimation maison · 9000 Gand
Estimer une maison Voorhavenlaan à Gand
Voorhavenlaan se situe à 2,9 km au nord du centre de Gand (9000). Elle compte 73 adresses, numérotées de 12 à 86. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 500 000 € (médiane 386 100 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à500 000 €
Prix médian : 386 100 €
Commune entière : 2 767 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Meulestede) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Voorhavenlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Voorhavenlaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 41 à 86 | 44 | pas de prix publié |
| N° 12 à 21 | 29 | 247 000 € (2023, 27 ventes) |
Le tronçon principal, n° 41 à 86 (Meulestede), regroupe 44 des 73 adresses, soit 60 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Gand, 386 100 € en 2025.
- Adresses
- 73 (44 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 86, impairs 15 à 85
- Étendue des adresses
- 620 m
- Entre numéros voisins
- 12,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 5,0 % (3e rue sur 13)
- Taille
- 518e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 2,9 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 12,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 620 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 22 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Voorhavenlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Voorhavenlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Gand, les 2 ou 3 façades se sont vendues 370 650 € en médiane en 2025 et les 4 façades 560 000 €.
Les rues les plus proches de Voorhavenlaan
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Meulestede et sa fourchette. La limite passe à 20 m : Rotterdamstraat relève du quartier Muide, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (73), elle est 4e sur 11, après Manchesterstraat (95) et devant Helsinkistraat (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rotterdamstraat | 20 m | Muide · 247 000 € |
| Meulesteedsesteenweg | 60 m | Muide · 247 000 € |
| Dublinstraat | 110 m | Muide · 247 000 € |
| Voorhavenkaai | 120 m | Muide · 247 000 € |
| Greenockstraat | 120 m | Muide · 247 000 € |
| Leithstraat | 150 m | Meulestede |
| Helsinkistraat | 150 m | Muide · 247 000 € |
| Duinkerkeplein | 220 m | Muide · 247 000 € |
| Manchesterstraat | 220 m | Muide · 247 000 € |
| Wiedauwkaai | 250 m | Wondelgemse Meersen · 305 000 € |
Tous les quartiers de Gand et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Voorhavenlaan » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9000) avant de comparer des prix.
- Voorhavenlaan à Ostende, à 57,2 km : médiane du quartier 265 000 €
Questions sur Voorhavenlaan
Le prix est-il le même tout au long de Voorhavenlaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 41 à 86 : pas de prix publié ; n° 12 à 21 : médiane 247 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Voorhavenlaan à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Voorhavenlaan est la commune de Gand : 300 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 386 100 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Voorhavenlaan à Gand ?
Voorhavenlaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Gand : Meulestede (n° 41 à 86, 44 adresses), Muide (n° 12 à 21, 29 adresses).
Vous vendez Voorhavenlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode