Prix des maisons par rue · 9040 Gand
Prix des maisons Striemenbergstraat à Gand
Striemenbergstraat est une voie résidentielle à sens unique de 190 m, à 2,3 km au nord-est du centre de Gand (9040). Elle compte 34 adresses, numérotées de 2 à 32. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Syngemkouter, est de 433 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
358 000 €à547 000 €
Prix médian : 433 000 €
Quartier retenu : Syngemkouter, 38 ventes en 2023 (médiane 410 125 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+5,5 %).
Striemenbergstraat en chiffres
- Adresses
- 34 (15 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 3 à 17
- Longueur
- 190 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 1,4 % (22e rue sur 43)
- Taille
- 1202e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 2,3 km au nord-est
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de Striemenbergstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Syngemkouter et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Zuidveenakkerstraat relève du quartier Sint-Bernadette, où la médiane 2022 est de 340 000 €, soit 17 % de moins que Syngemkouter (410 125 € en 2023). Autre quartier à portée : Sint-Amandsberg Centrum (311 000 €, par Campo-Santoplein). Par le nombre d'adresses (34), elle est 7e sur 11, après Staf Bruggenstraat (44) et devant Karel Van Renterghemstraat (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Moerlandstraat | 130 m | Syngemkouter |
| Visitatiestraat | 170 m | Syngemkouter |
| Zuidveenakkerstraat | 190 m | Sint-Bernadette · 340 000 € -17 % |
| Grondwetlaan | 230 m | Syngemkouter |
| Staf Bruggenstraat | 290 m | Syngemkouter |
| Karel Van Renterghemstraat | 330 m | Syngemkouter |
| Campo-Santoplein | 380 m | Sint-Amandsberg Centrum · 311 000 € -24 % |
| Verkortingstraat | 390 m | Sint-Amandsberg Centrum · 311 000 € -24 % |
| Hogeweg | 440 m | Sint-Bernadette · 340 000 € -17 % |
| August Van Geertstraat | 440 m | Syngemkouter |
Acheter Striemenbergstraat à Gand : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Syngemkouter, 433 000 €, l'achat revient à 446 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 358 000 € | 7 160 € | 370 100 € |
| Médiane | 433 000 € | 8 660 € | 446 900 € |
| Haut | 547 000 € | 10 940 € | 563 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 660 € à 51 960 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Striemenbergstraat
La médiane du quartier Syngemkouter est passée de 255 000 € en 2013 à 410 125 € en 2023 (+61 %), quand celle de Gand gagnait 66 % : le quartier a pris 6 points de moins que sa commune. Striemenbergstraat pèse 34 adresses sur les 2 407 du quartier (1,4 %), où Statbel a compté 590 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Striemenbergstraat
Combien vaut une maison Striemenbergstraat à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Striemenbergstraat est son quartier, Syngemkouter : 358 000 € à 547 000 € en 2025, médiane 433 000 €.
Striemenbergstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Striemenbergstraat comme une voie résidentielle de 190 m, à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Striemenbergstraat à Gand ?
Striemenbergstraat fait partie du quartier Syngemkouter, à Gand. Elle en est la 22e rue sur 43 par le nombre d'adresses (1,4 % du quartier).
Vous vendez Striemenbergstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode