Prix des maisons par rue · 9000 Gand
Prix des maisons Sint-Hubertusstraat à Gand
Sint-Hubertusstraat est une voie résidentielle à sens unique de 90 m, à 1,0 km au sud du centre de Gand (9000). Elle compte 9 adresses, numérotées de 1 à 21. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Sint-Pieters, est de 654 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
380 000 €à896 000 €
Prix médian : 654 000 €
Quartier retenu : Sint-Pieters, 17 ventes en 2023 (médiane 620 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+5,5 %).
Sint-Hubertusstraat en chiffres
- Adresses
- 9 (2 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 18, impairs 1 à 21
- Longueur
- 90 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 0,4 % (35e rue sur 40)
- Taille
- 2154e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 1,0 km au sud
Parcelles
78 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Sint-Hubertusstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Sint-Pieters : la première limite de quartier est à plus de 180 m. Par le nombre d'adresses (9), elle est 8e sur 11, après Gezusters Lovelingstraat (16) et devant Graaf Arnulfstraat (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Gezusters Lovelingstraat | 80 m | Sint-Pieters |
| Sint-Kwintensberg | 90 m | Sint-Pieters |
| Rozier | 100 m | Sint-Pieters |
| Blandijnberg | 130 m | Sint-Pieters |
| Hippolyte Metdepenningenstraat | 140 m | Sint-Pieters |
| Jozef Plateaustraat | 150 m | Sint-Pieters |
| Gustaaf Magnelstraat | 150 m | Sint-Pieters |
| Graaf Arnulfstraat | 150 m | Sint-Pieters |
| Florbertusstraat | 170 m | Sint-Pieters |
| Karel Van Hulthemstraat | 180 m | Sint-Pieters |
Tous les quartiers de Gand et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Sint-Hubertusstraat » existe dans 18 autres communes belges : vérifiez le code postal (9000) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Sint-Hubertusstraat à Dentergem, à 25,0 km : prix de quartier non publié
- Sint-Hubertusstraat à Alost, à 25,8 km : médiane du quartier 298 000 € (-52 % par rapport à celle-ci)
- Sint-Hubertusstraat à Beernem, à 29,5 km : prix de quartier non publié
- Sint-Hubertusstraat à Oostkamp, à 35,2 km : prix de quartier non publié
- Sint-Hubertusstraat à Zwevegem, à 38,5 km : médiane du quartier 235 000 € (-62 % par rapport à celle-ci)
- Sint-Hubertusstraat à Grimbergen, à 47,6 km : prix de quartier non publié
- Sint-Hubertusstraat à Anvers, à 51,1 km : prix de quartier non publié
- Sint-Hubertusstraat à Houthulst, à 56,1 km : médiane du quartier 232 500 € (-63 % par rapport à celle-ci)
- et 10 autres communes plus éloignées
Acheter Sint-Hubertusstraat à Gand : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Sint-Pieters, 654 000 €, l'achat revient à 672 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 380 000 € | 7 600 € | 392 600 € |
| Médiane | 654 000 € | 13 080 € | 672 900 € |
| Haut | 896 000 € | 17 920 € | 920 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 13 080 € à 78 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Sint-Hubertusstraat
La médiane du quartier Sint-Pieters est passée de 187 500 € en 2013 à 620 000 € en 2023 (+231 %), quand celle de Gand gagnait 66 % : le quartier a pris 164 points de plus que sa commune. Sint-Hubertusstraat pèse 9 adresses sur les 2 000 du quartier (0,4 %), où Statbel a compté 241 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Sint-Hubertusstraat
Combien vaut une maison Sint-Hubertusstraat à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sint-Hubertusstraat est son quartier, Sint-Pieters : 380 000 € à 896 000 € en 2025, médiane 654 000 €.
Sint-Hubertusstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Sint-Hubertusstraat comme une voie résidentielle de 90 m, à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Sint-Hubertusstraat à Gand ?
Sint-Hubertusstraat fait partie du quartier Sint-Pieters, à Gand. Elle en est la 35e rue sur 40 par le nombre d'adresses (0,4 % du quartier).
Vous vendez Sint-Hubertusstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode