Prix des maisons par rue · 9041 Gand
Prix des maisons Petrus Hostestraat à Gand
Petrus Hostestraat est une voie résidentielle de 130 m, à 6,0 km au nord-est du centre de Gand (9041). Elle compte 6 adresses, numérotées de 1 à 6. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Mager Goed, est de 413 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
353 000 €à466 000 €
Prix médian : 413 000 €
Quartier retenu : Mager Goed, 18 ventes en 2022 (médiane 374 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+10,3 %).
Petrus Hostestraat en chiffres
- Adresses
- 6 (3 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 1 à 5
- Longueur
- 130 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 3
- Part du quartier
- 0,7 % (21e rue sur 24)
- Taille
- 2309e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 6,0 km au nord-est
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 60 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Petrus Hostestraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mager Goed et sa fourchette. La limite passe à 60 m : Vendelstraat relève du quartier Oostakker Centrum, où la médiane 2023 est de 370 000 €, au même niveau que Mager Goed (374 500 € en 2022). Par le nombre d'adresses (6), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Sint-Laurentiuslaan, en compte 94.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vendelstraat | 60 m | Oostakker Centrum · 370 000 € -1 % |
| Cristiaan Brosteauxstraat | 80 m | Mager Goed |
| Sint-Laurentiuslaan | 190 m | Mager Goed |
| Sint-Rafaëlstraat | 200 m | Oostakker Centrum · 370 000 € -1 % |
| Renaat De Rudderstraat | 280 m | Mager Goed |
| Jozef Cardijnlaan | 300 m | Mager Goed |
| Pijphoekstraat | 300 m | Oostakker Centrum · 370 000 € -1 % |
| Edmond Ronsestraat | 320 m | Mager Goed |
| Oostakkerdorp | 330 m | Oostakker Centrum · 370 000 € -1 % |
| Wulverdam | 340 m | Mager Goed |
Acheter Petrus Hostestraat à Gand : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Mager Goed, 413 000 €, l'achat revient à 426 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 353 000 € | 7 060 € | 365 000 € |
| Médiane | 413 000 € | 8 260 € | 426 400 € |
| Haut | 466 000 € | 9 320 € | 480 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 260 € à 49 560 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Petrus Hostestraat
La médiane du quartier Mager Goed est passée de 355 000 € en 2019 à 374 500 € en 2022 (+5 %), quand celle de Gand gagnait 21 % : le quartier a pris 15 points de moins que sa commune. Petrus Hostestraat pèse 6 adresses sur les 888 du quartier (0,7 %), où Statbel a compté 41 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Petrus Hostestraat
Combien vaut une maison Petrus Hostestraat à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Petrus Hostestraat est son quartier, Mager Goed : 353 000 € à 466 000 € en 2025, médiane 413 000 €.
Petrus Hostestraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Petrus Hostestraat comme une voie résidentielle de 130 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 3 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Petrus Hostestraat à Gand ?
Petrus Hostestraat fait partie du quartier Mager Goed, à Gand. Elle en est la 21e rue sur 24 par le nombre d'adresses (0,7 % du quartier).
Vous vendez Petrus Hostestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode