Prix des maisons par rue · 9000 Gand
Prix des maisons Leliestraat à Gand
Leliestraat est une voie résidentielle sans issue de 100 m, à 2,3 km au nord-ouest du centre de Gand (9000). Elle compte 81 adresses, numérotées de 1 à 81. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Rustoord, est de 311 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
269 000 €à356 000 €
Prix médian : 311 000 €
Quartier retenu : Rustoord, 35 ventes en 2023 (médiane 295 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+5,5 %).
Leliestraat en chiffres
- Adresses
- 81 (40 pairs, 41 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 80, impairs 1 à 81
- Longueur
- 100 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 4,8 % (8e rue sur 20)
- Taille
- 450e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 2,3 km au nord-ouest
Voirie
Leliestraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Leliestraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rustoord et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Dahliastraat relève du quartier Van Bevereplein, où la médiane 2023 est de 302 500 €, au même niveau que Rustoord (295 000 € en 2023). Par le nombre d'adresses (81), elle est 6e sur 11, après Fuchsiastraat (132) et devant Jasmijnstraat (72).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hyacintstraat | 80 m | Rustoord |
| Francisco Ferrerlaan | 110 m | Rustoord |
| Jan Lampensstraat | 120 m | Rustoord |
| Dahliastraat | 150 m | Van Bevereplein · 302 500 € +3 % |
| Clematisstraat | 150 m | Rustoord |
| Jasmijnstraat | 220 m | Van Bevereplein · 302 500 € +3 % |
| Hortensiastraat | 230 m | Rustoord |
| Fuchsiastraat | 240 m | Rustoord |
| Mimosastraat | 250 m | Van Bevereplein · 302 500 € +3 % |
| Pioenstraat | 250 m | Rustoord |
Tous les quartiers de Gand et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Leliestraat » existe dans 60 autres communes belges : vérifiez le code postal (9000) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Leliestraat à Lievegem, à 6,3 km : médiane du quartier 377 500 € (+28 % par rapport à celle-ci)
- Leliestraat à Nazareth-De Pinte, à 9,7 km : prix de quartier non publié
- Leliestraat à Erpe-Mere, à 23,0 km : prix de quartier non publié
- Leliestraat à Herzele, à 23,1 km : prix de quartier non publié
- Leliestraat à Zottegem, à 24,8 km : prix de quartier non publié
- Leliestraat à Wielsbeke, à 28,8 km : prix de quartier non publié
- Leliestraat à Maarkedal, à 31,8 km : prix de quartier non publié
- Leliestraat à Denderleeuw, à 32,5 km : médiane du quartier 310 000 € (+5 % par rapport à celle-ci)
- et 52 autres communes plus éloignées
Acheter Leliestraat à Gand : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Rustoord, 311 000 €, l'achat revient à 322 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 269 000 € | 5 380 € | 279 000 € |
| Médiane | 311 000 € | 6 220 € | 322 000 € |
| Haut | 356 000 € | 7 120 € | 368 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 220 € à 37 320 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Leliestraat
La médiane du quartier Rustoord est passée de 187 000 € en 2013 à 295 000 € en 2023 (+58 %), quand celle de Gand gagnait 66 % : le quartier a pris 9 points de moins que sa commune. Leliestraat pèse 81 adresses sur les 1 690 du quartier (4,8 %), où Statbel a compté 510 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Leliestraat
Combien vaut une maison Leliestraat à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Leliestraat est son quartier, Rustoord : 269 000 € à 356 000 € en 2025, médiane 311 000 €.
Leliestraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Leliestraat comme une voie résidentielle de 100 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Leliestraat à Gand ?
Leliestraat fait partie du quartier Rustoord, à Gand. Elle en est la 8e rue sur 20 par le nombre d'adresses (4,8 % du quartier).
Vous vendez Leliestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode