Prix des maisons par rue · 9032 Gand
Prix des maisons Haagbeuklaan à Gand
Haagbeuklaan est une voie résidentielle de 70 m, à 4,3 km au nord du centre de Gand (9032). Elle compte 5 adresses, numérotées de 1 à 4. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Woestijnegoed - Molenhoek, est de 440 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
336 000 €à552 000 €
Prix médian : 440 000 €
Quartier retenu : Woestijnegoed - Molenhoek, 19 ventes en 2022 (médiane 399 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+10,3 %).
Haagbeuklaan en chiffres
- Adresses
- 5 (3 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 4, impairs 1 à 3
- Longueur
- 70 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 0,4 % (25e rue sur 25)
- Taille
- 2374e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 4,3 km au nord
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Laan » : avenue en néerlandais.
Les rues les plus proches d'Haagbeuklaan
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Woestijnegoed - Molenhoek et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Sint-Markoenstraat relève du quartier Wondelgem Centrum, où la médiane 2023 est de 302 500 €, soit 24 % de moins que Woestijnegoed - Molenhoek (399 000 € en 2022). Par le nombre d'adresses (5), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Vledermuisstraat, en compte 75.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hagedoornlaan | 20 m | Woestijnegoed - Molenhoek |
| Sneeuwklokjeslaan | 90 m | Woestijnegoed - Molenhoek |
| Knotwilgenlaan | 130 m | Woestijnegoed - Molenhoek |
| Elzeboomlaan | 150 m | Woestijnegoed - Molenhoek |
| Maria Baersstraat | 170 m | Woestijnegoed - Molenhoek |
| Waterlelielaan | 190 m | Woestijnegoed - Molenhoek |
| Vledermuisstraat | 210 m | Woestijnegoed - Molenhoek |
| Sint-Markoenstraat | 220 m | Wondelgem Centrum · 302 500 € -24 % |
| Watersnepstraat | 220 m | Woestijnegoed - Molenhoek |
| Emmanuel de Turcqplein | 260 m | Woestijnegoed - Molenhoek |
Tous les quartiers de Gand et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Haagbeuklaan » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9032) avant de comparer des prix.
- Haagbeuklaan à Hove, à 53,3 km : prix de quartier non publié
Acheter Haagbeuklaan à Gand : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Woestijnegoed - Molenhoek, 440 000 €, l'achat revient à 454 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 336 000 € | 6 720 € | 347 600 € |
| Médiane | 440 000 € | 8 800 € | 454 000 € |
| Haut | 552 000 € | 11 040 € | 568 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 800 € à 52 800 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Haagbeuklaan
La médiane du quartier Woestijnegoed - Molenhoek est passée de 232 000 € en 2013 à 399 000 € en 2022 (+72 %), quand celle de Gand gagnait 59 % : le quartier a pris 13 points de plus que sa commune. Haagbeuklaan pèse 5 adresses sur les 1 306 du quartier (0,4 %), où Statbel a compté 158 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Haagbeuklaan
Combien vaut une maison Haagbeuklaan à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Haagbeuklaan est son quartier, Woestijnegoed - Molenhoek : 336 000 € à 552 000 € en 2025, médiane 440 000 €.
Haagbeuklaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Haagbeuklaan comme une voie résidentielle de 70 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Haagbeuklaan à Gand ?
Haagbeuklaan fait partie du quartier Woestijnegoed - Molenhoek, à Gand. Elle en est la 25e rue sur 25 par le nombre d'adresses (0,4 % du quartier).
Vous vendez Haagbeuklaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode